Descrizione

Rif: AG290 - RIF: AG290
La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Roccamalatina, frazione di Guiglia, una villa a schiera di centro di ampie metrature con giardino, portico, terrazzo e box auto.
L'immobile è ubicato a Roccamalatina in zona tranquilla e immersa nel verde, in un contesto di poche unità abitative.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coloro che sono alla ricerca di una soluzione semi indipendente con giardino di proprietà esclusiva al di fuori di contesti condominiali.
L'immobile si dispone su 3 livelli ed è cosi composto:

PIANO TERRA - Si accede all'interno della proprietà tramite un ingresso indipendente direttamente nel giardino esclusivo. Questo spazio è ben curato e completato da un portico e da un forno in muratura.
Entriamo all'interno della casa e troviamo un ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile inclusa di split d'aria condizionata.
Dal soggiorno tramite un disimpegno abbiamo accesso a due ambienti: Sulla sinistra troviamo un bagno con sanitari e vasca. Sulla destra una prima camera da letto matrimoniale di 18 mq.
Conclude il piano terra della soluzione una vetrata che da' accesso sul terrazzo con bella vista panoramica.

PIANO PRIMO - Da scala interna saliamo al primo piano della villetta. Qui abbiamo un' ampia zona notte suddivisa in vari ambienti da adibire a seconda delle proprie esigenze.
Troviamo un disimpegno che funge da corridoio per accedere ai vari locali presenti, un primo ambiente adibito a camera da letto di 17 mq, un locale ad uso cabina armadio/ripostiglio, un secondo bagno con sanitari e box doccia e per concludere troviamo un ampio open space di 30 mq da utilizzare come ulteriore camera da letto o come area relax.

PIANO SOTTOSTRADA - Sempre da scala interna scendiamo al piano primo sottostrada.
Qui troviamo una spaziosa e comoda lavanderia di 17 mq con uscita sull'esterno tramite porta finestra.
Completa il piano un disimpegno, un comodo ripostiglio e un terzo ed ultimo bagno con box doccia e sanitari.
Conclude la proprietà un Box auto di 36 mq con accesso diretto all'interno della casa.

Completa l'interno dell'immobile: - Infissi in legno con vetro doppio - Caldaia a condensazione - Riscaldamento termoautonomo a metano.

ESTERNO - La Villa a schiera è collocata in un bel contesto di villette a schiera immerso nel verde, ricco di privacy e tranquillità.
Dista solo 500 metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi di Roccamalatina.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ampie Metrature - Ottima disposizione degli spazi - Multipiano - Giardino esclusivo - Zona tranquilla e comoda ai servizi - Box auto incluso nel prezzo.