Trilocale via Augusto Vera 4b, Ardeatino - Montagnola, Roma

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un trilocale di 75 mq situato in Via Augusto Vera 4, zona Montagnola, attualmente in fase di frazionamento con consegna prevista per il 15/04/2026 e con possibilità di personalizzazione entro il 30/12.

L’immobile sarà completamente ristrutturato e composto da:
• Soggiorno con angolo cottura
• 2 camere da letto
• Bagno cieco + ripostiglio lavanderia con possibilità di trasformazione in un secondo bagno
• Spazio esterno: balcone con affaccio esterno sul verde
• Impianti completamente nuovi, infissi a taglio termico, predisposizione A/C

La zona, precisamente Via Augusto Vera, è residenziale, tranquilla e servitissima: supermercati, scuole, mercato rionale e negozi sono raggiungibili a piedi.

Ottimi i collegamenti con EUR e Centro grazie alle linee bus e alla vicinanza di Cristoforo Colombo e Via Laurentina. L’area offre inoltre ampi spazi verdi e tutti i servizi essenziali, rendendola ideale sia per abitare che per investimento.

Collegamenti principali:
• Bus: 160, 671, 669, 670, 716, L30
• Metro B: stazione Basilica San Paolo, facilmente raggiungibile
• Treno: linea FC2

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e a fini commerciali e non costituiscono elemento contrattuale.