Villa

Fontenuova, vendita villa trilivelli indipendente.
A Fontenuova, nella frazione di Santa Lucia, proponiamo la vendita di un'esclusiva villa unifamiliare trilivelli, circondata da un ampio giardino di circa 500 mq, un'area verde che garantisce riservatezza e privacy.
Si distingue per la sua posizione angolare con caratteristiche strutturali e rifiniture di livello superiore all'ordinario.
Al Piano terra si presenta un ampio salone doppio con camino e armadi su misura, sala da pranzo con camino dal quale si accede ad un portico con affaccio riservato sull'area verde, cucina abitabile completamente attrezzata, comodo servizio igienico con doppio lavabo, vano tecnico / lavanderia.
Una comoda scala consente di raggiungere il primo piano nel quale si sviluppa la zona notte. Nell'ampio disimpegno della zona notte ci sono 6 camere da letto - di cui una con cabina armadio interna -, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, entrambi rifiniti con lavabi in muratura. Dalle camere si può accedere ad un ampio terrazzo che circonda l'interno primo piano.
Al secondo piano si sviluppa un appartamento mansardato di circa 95mq con ampie vetrate e soffitti alti, con camino e angolo cottura attrezzato, servizio igienico con doccia, 2 ripostigli sottotetto, accatastato ad uso abitativo autonomamente rispetto alla villa.
All'interno del giardino è presente una dependance di 20mq circa.
Completa la proprietà un locale c/2 con ingresso indipendente con soffitto di 4,5mt di altezza e un locale autorimessa con rampa di accesso laterale al giardino.
La porzione immobiliare è servita dalla caldaia autonoma a pellet ed è presente un pozzo di proprietà per l'irrigazione del verde esterno.
Il buono stato di manutenzione consente una abitabilità immediata. La zona giorno è stata rifinita con pavimento in cotto e cucina e servizio igienico in muratura, ampie vetrate in legno ad arco consentono di avere un alto grado di luminosità in tutti gli ambienti. Il pavimento della scala di collegamento e l'intera zona notte è in parquet.
Gli infissi sono in doppio vetro legno e le persiane sono in legno.
La villa è stata costruita negli anni '80 ed è stata completamente ristrutturata nel 1998.
Non perdere l'opportunità di vivere in ambienti comodi, all'aria aperta, con la possibilità di sfruttare due unità immobiliari distinte.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.