Attico via Marco Ulpio Traiano 17, Portello - Parco Vittoria, Milano

La Bevacqua Immobiliare propone in vendita ATTICO PANORAMICO di grande metratura al settimo e ultimo piano in Via Traiano 17.
Il contesto è una zona comoda ed elegante a pochi passi da CityLife, dalla nuova sede Rai, dal Palazzo della Salute e dalla St. Louis School, servitissima per asilo, elementari e medie, Iper, Unes, fermata M5, Portello/M1 Lotto, autostrada dei Laghi, fiera Milano City e corso Sempione.
All’ ultimo piano di un elegante palazzo di fine anni 60 con facciata in klinker, ben tenuto con doppio ascensore, portineria , giardino condominiale, facilità di parcheggio, un PENTALOCALE per una superficie complessiva di circa 214 mq catastali, oltre a cantina e ampio locale solaio (24mq) di generose altezze e luminosi velux, sovrastante e collegabile. Completa la soluzione un box nello stabile a parte.
Un’opportunità con AMPIE POSSIBILITA' PROGETTUALI e spazi da personalizzare secondo i propri gusti, perfetta per chi cerca una soluzione prestigiosa, spaziosa, in un contesto urbano ricco di servizi.
La soluzione si presta ad essere divisa per adattarsi a future esigenze familiari diverse.
Dall’ ingresso principale si entra nell’ampia anticamera di ingresso che invita nell’ampio soggiorno doppio di rappresentanza con balcone e finestre, arricchito dal camino in marmo e dal pavimento a palladiana; unito al soggiorno si trova l’ampio studio.
Dalla parte opposta tramite un disimpegno col secondo ingresso si torva la sala da pranzo con balcone vivibile, la cucina separata, un comodo locale dispensa completo di armadio blindato oltre al bagno lavanderia finestrato.
Sempre dall’anticamera inizia la zona notte con un corridoio armadiato, una camera con balcone, una camera ampia e la camera da padronale con doppia finestra, cabina armadio passante finestrata che porta all’ ampio bagno en suite ovviamente finestrato.
Il solaio ha tre finestre sul tetto e si presta ad essere collegato internamente tramite scala per offrire la possibilità di aggiungere un locale ad esempio come hobby, studio, ospiti, o fitness.
L’esposizione è tripla con ambienti luminosissimi, silenziosi e vista panoramica su Citylife. La suddivisione degli spazi è ampia, assolutamente non paragonabile con le abitazioni moderne.
Punti di forza dell’immobile:
Ultimo piano (settimo) con doppio ingresso.
Palazzina elegante, recentemente riqualificata (centrale termica nuova).
Tripla esposizione, che garantisce luce naturale tutto il giorno e una vista aperta, orientamento nord ovest/sud ovest/sud est con tre balconi vivibili.
Superficie ampia, lo rendono ideale per realizzare una dimora di prestigio unica, moderna, funzionale e completamente personalizzabile.
Si presta per ospitare colf conviventi o per essere frazionato ad esempio per esigenze future di figli o parenti.
Servizio di portineria attivo mezza giornata e giardino condominiale curato (perfetto per bambini)
Doppio ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
Box auto nello stabile, ampio cortile per carico e scarico, facilità di parcheggio.
L'immobile è libero al rogito e si presenta in buono stato di conservazione da ristrutturare.
Una proposta perfetta per:
Famiglie numerose in cerca di grandi spazi e indipendenza
Professionisti che desiderano uno studio o una zona ospiti separata
Investitori alla ricerca di una soluzione frazionabile o modulabile nel tempo.