Attico via Privata Marconi 17, Centro, Broni

BRONI – Via Marconi 17
In contesto residenziale dei primi anni 2000, in posizione strategica adiacente alla viabilità principale ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro, proponiamo signorile attico su due livelli di ampia metratura, completo di generoso box doppio.

L’appartamento, di circa 165 mq complessivi, si sviluppa su due piani abitativi con accesso al terzo piano servito da ascensore ed è così composto:

Piano terzo:
Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera/studio, disimpegno, bagno, terrazzo coperto e balcone.

Piano quarto mansardato, luminoso e finestrato, caratterizzato dal soffitto con travi a vista:
accesso tramite comodo vano scala su ampio disimpegno utilizzabile secondo le esigenze (salotto, studio, palestra ecc.), due camere matrimoniali, bagno e spazioso terrazzo scoperto.

Completa la proprietà un box doppio di 42 mq catastali, posto al piano interrato servito da ascensore, comodo per due auto e dotato di ulteriore spazio per scaffalature e deposito.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito senza necessità di interventi, grazie alla recente costruzione e alla costante cura e alle migliorie apportate dall’attuale proprietà.

Da rilevare la luminosità con doppio affaccio SUD/EST, lato interno aperto verso le colline dell'Oltrepò senza il fastidio e la rumorosità del traffico rendendo i terrazzi vivibili con importante privacy.

Finiture: Gres porcellanato color pastello nella zona giorno, Parquet levigato nella zona notte, serramenti in legno a taglio termico

Accessori:
Zanzariere, impianto d’allarme, aria condizionata con tre split e unità esterna Daikin a pompa di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, caldaia a condensazione, piatto doccia di recente fattura.

Il prezzo si intende comprensivo della cucina in muratura dotata di elettrodomestici e dei mobili arredo bagno.

Il tutto è libero al rogito al prezzo di sicuro interesse di € 148.000. Accogliente, Luminoso, Signorile

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 333/1832190