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Descrizione

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Complesso rurale sito a Lonato del Garda (BS), località Castel Venzago, via Battaglie 21/B. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case, strutture rurali, coltivazioni e specchi d’acqua. L’area è ben collegata ai centro turistici a sud del Lago di Garda, al polo artigianale/commerciale e alla autostrada A4 (casello Desenzano). Trattasi di villetta indipendente con garage, oltre a fabbricati rurali e appezzamenti.

Area il lieve pendenza, senza recinti, accessibile dalla strada e da percorsi sterrati confinanti.

Villetta al centro di giardino in rilievo con vialetto, sviluppato su tre livelli di cui uno interrato.

Climatizzazione mista con caldaia, serbatoi accumulo, boiler elettrico e pompe di calore.

Presenti capannone per deposito balle di fieno e attrezzi agricoli, silos a trincea e stalla

Edificio lavorazione latte, bar-spaccio, locale somministrazione, gazebo e area giochi.

Strutture realizzate a partire dal 1990 e fino al 2002 circa. Difformità da sanare.

Incluso appezzamento di terreno in tre particelle, in quota 1/3 di proprietà.

Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 103732 mq

COMPLESSO RURALE

Abitazione e accessori: 307,90 mq (parametrata)

Capannone principale: 1050 mq

Aree in piena proprietà: 19176 mq

Aree in quota 1/3 di proprietà: 84556 mq

Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati

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Caratteristiche

Piano T

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Villa

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