Descrizione
[Rif. DV-11261] A Montalbano, a soli 6 km. da Ferrara, proponiamo in vendita una bella villa in Via Bologna, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile è stato costruito nel 1993 e si trova in ottimo stato.
L'ingresso principale da una scala esterna conduce a un ampio soggiorno spazioso e accogliente con un bellissimo camino termoventilato che aggiunge un tocco caldo e invitante, ideale per vivere le sere d'inverno con la famiglia e gli amici davanti al fuoco. La ventilazione porta poi il riscaldamento nelle varie stanze. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile con balcone, luminosa e funzionale. E' poi presente un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, è possibile accedere al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Salendo la scala, troviamo un disimpegno al piano superiore, che conduce alla zona notte. Qui, troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia e uno studio. Un secondo bagno, finestrato e con vasca, completa il piano superiore. Salendo abbiamo un utilissimo spazio mansardato utilizzabile come stanza aggiuntiva o come ripostiglio.
Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramica. Inoltre, l'immobile è dotato di clima, inferriate e zanzariere.
Completa la proprietà un garage di 50 mq. che può ospitare più auto, scooter e spazio per deposito attrezzi. All'interno di questo spazio abbiamo una zona attrezzata come pratica lavanderia.
La posizione della villetta in Via Bologna, 1197, a Ferrara, è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile dista solo 5 minuti di macchina dal centro di Ferrara, offrendo l'opportunità di godere della vivace atmosfera cittadina con i suoi negozi, ristoranti e attrazioni culturali.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze, infatti, si trovano diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la stazione ferroviaria di Ferrara dista solo 10 minuti di macchina e l'autostrada è a pochi minuti, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole, parchi pubblici e aree verdi. La comodità di avere tutto a portata di mano rende questa zona ideale per famiglie e professionisti.
