Trilocale via Filisetti 28, Cenate Sotto

APPARTAMENTO
Cenate Sotto (BG)
STUPENDO TRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE

In zona semi-centrale di Cenate Sotto, immerso nel verde e nella tranquillità, vicino al centro paese e dai principali servizi cittadini.

In un raffinato contesto residenziale ricavato dalla ristrutturazione di una cascina d'epoca dell'800 composta da sole cinque unità abitative, Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, ampio trilocale sviluppato su un unico livello, arricchito da splendide travi a vista sbiancate.
L'abitazione si apre su un'ampia zona living con cucina e soggiorno in soluzione open space, concepita per valorizzare la luce naturale e offrire un ambiente accogliente e contemporaneo. Da qui si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno di pregio che diventa naturale estensione dell'area giorno, perfetto per momenti di quiete circondati dalla natura.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di porta finestra che conduce direttamente al giardino. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno padronale e l'altro di servizio, pensati per garantire comfort e privacy, entrambi che saranno rifiniti con cura e materiali di gusto.
A completare la proprietà è presente un box auto privato, facilmente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore che collega in modo diretto i piani abitativi ai locali interrati.
Il complesso, immerso nel verde e nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai servizi, unisce il fascino autentico della struttura originaria a soluzioni abitative moderne, creando un ambiente armonioso e di grande eleganza.
L'immobile verrà consegnato completamente finito.

FINITURE ED ACCESSORI DA CAPITOLATO:
Il capitolato prevede:
- certificato di classe energetica PREVISTA: C
- riscaldamento autonomo a pannelli radianti
- predisposizione per aria condizionata
- videocitofono
-finiture e materiali in fase decisionale
-posto auto promiscuo
-box

Una soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca di un contesto immerso nel verde e nella quiete della natura, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi.

METRATURE PRINCIPALI:
Metratura commerciale appartamento 121mq
Metratura box singolo 15mq

Previsione di fine lavori primavera 2026
Libero al rogito notarile
Richiesta di soli 325.000,00 euro con il box singolo compreso nel prezzo!!
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025