Trilocale via Filisetti 28, Cenate Sotto

APPARTAMENTO
Cenate Sotto (BG)
MERAVIGLIOSO TRILOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE

In zona semi-centrale di Cenate Sotto, immerso nel verde e nella tranquillità, vicino al centro paese e dai principali servizi cittadini.

In un raffinato contesto residenziale ricavato dalla ristrutturazione di una cascina d'epoca dell'800 composta da sole cinque unità abitative, Passepartout Case propone in vendita ESCLUSIVA, ampio trilocale sviluppato su due livelli, arricchito da splendide travi a vista sbiancate.
Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio e un locale lavanderia.
La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due ampie camere da letto. Una delle due gode della presenza di un balcone con vista aperta sul paesaggio circostante, regalando un affaccio sereno e suggestivo. Completa il piano un elegante e spazioso bagno principale.
Un comodo ascensore collega direttamente le abitazioni ai box interrati, garantendo praticità e comfort. L'atmosfera del complesso unisce il fascino rurale della cascina originaria a soluzioni abitative moderne e curate nei dettagli, creando un equilibrio perfetto tra eleganza, riservatezza e funzionalità.
L'immobile verrà consegnato completamente finito.

FINITURE ED ACCESSORI DA CAPITOLATO:
Il capitolato prevede:
- certificato di classe energetica PREVISTA: C
- riscaldamento autonomo a pannelli radianti
- predisposizione per aria condizionata
- videocitofono
-finiture e materiali in fase decisionale
-posto auto promiscuo
-box auto

Una soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca di un contesto immerso nel verde e nella quiete della natura, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali servizi.

METRATURE PRINCIPALI:
Metratura commerciale appartamento 161mq
Metratura box singolo 19mq

Previsione di fine lavori primavera 2026
Libero al rogito notarile
Richiesta di soli 355.000,00 euro con il box singolo compreso nel prezzo!!
Per ulteriori informazioni chiamare i seguenti numeri: 351 37 59 000 oppure lo 035 52 97 025