Palazzo - Edificio

PODENZANO CENTRO – FABBRICATO INDIPENDENTE CON GIARDINO E POTENZIALE ABITATIVO UNICO
Nel cuore di Podenzano, in Via Mercati, proponiamo una proprietà rara per posizione, indipendenza e possibilità di trasformazione.
Un fabbricato oggi ad uso commerciale, ma che domani può diventare una casa straordinaria, progettata su misura per chi desidera spazi propri in pieno centro.
SPAZI INTERNI PRONTI A DIVENTARE ABITAZIONE
Il corpo principale, di circa 55 mq (cat. C/1), è in ottime condizioni: impianti a norma, riscaldamento, aria condizionata, serranda elettrica e bagno accessibile.
Un ambiente già strutturato, sicuro e pronto all’uso, che con un semplice cambio di destinazione d’uso può trasformarsi in un’abitazione moderna, funzionale e unica.
Inoltre, oltre alle superfici già pubblicate, è possibile recuperare circa altri 50 mq, aumentando significativamente lo spazio disponibile e rendendo il progetto abitativo ancora più flessibile e personalizzabile.
SPAZI ACCESSORI CHE COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Doppio box
Portico con ripostiglio e soppalco da ristrutturare (58 mq totali)
Giardino privato di circa 100 mq, esposto da sud-est a sud-ovest
Il giardino, raro nel centro del paese, offre luce naturale per tutto il giorno, privacy e tranquillità, ideale per creare un angolo verde esclusivo.
POSIZIONE COMODA E STRATEGICA
Tutto è a portata di mano: scuole, farmacia, chiesa, negozi e fermate autobus. La vita in centro unisce comodità e riservatezza.

PER CHI È IDEALE QUESTO IMMOBILE
Chi desidera creare un’abitazione indipendente con giardino
Chi cerca un progetto abitativo personalizzato
Chi vuole libertà, privacy e un potenziale fuori dal comune in pieno centro
Ogni metro di questa proprietà ha un significato: ogni spazio può diventare qualcosa di bello, utile e profondamente personale.