Descrizione
Proponiamo in vendita una magnifica villa storica di circa 600 mq oltre 400 mq di locali accessori, immersa in un parco privato di 40.000 mq circa, situata nel cuore del suggestivo comune di Invorio, in provincia di Novara. Questa proprietà di grande prestigio unisce raffinata eleganza d’epoca, ampi spazi, dettagli storici e una posizione dominante su un territorio collinare tra il Lago Maggiore e il Lago d’Orta.
Punti di forza della proprietà:
- Parco privato di 4 ettari circa: uno spazio verde imponente e curato, che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare giardini, orti, percorsi pedonali, zone relax. Ideale per privacy totale, eventi, piscina, eliporto o progetti di valorizzazione.
- Terrazza panoramica: di fronte alla villa si apre un grande terrazzo con vista sul parco, ideale per momenti di convivialità, eventi o semplicemente per godere la natura circostante.
- Rimessa sottostante: sotto il terrazzo è presente una rimessa spaziosa, perfetta per parcheggio, deposito o conversione secondo le esigenze.
- Stalla ben conservata: accanto alla villa si trova una stalla d’epoca, con un ulteriore spazio coperto, che può essere adibito a scuderia, garage, atelier artistico o dependance abitativa, valorizzando l’anima rustica della proprietà.
- Villa sviluppata su due piani: collegati da una scala importante e scenografica, con ambienti ampi e ben proporzionati.
I suoi interni di pregio:
- Piano terra: ampio ingresso che introduce a un salotto raccolto, una sala da pranzo intima, una grande cucina abitabile in stile tradizionale, un bagno di servizio. Il cuore di questo piano è il salone principale, dotato di un grande camino, e uno studio elegante, entrambi impreziositi da finiture di pregio, materiali nobili e dettagli storici.
- Piano primo: grazie a un corridoio che connette gli ambienti, si accede a sei camere da letto e tre bagni, oltre a uno spazio aperto – un vero e proprio “landing” – che si affaccia sui balconi con vista sul parco. Da questi balconi si gode uno scorcio incantevole sulla vegetazione e la luce cambia durante tutto il giorno, rendendo ogni affaccio un momento speciale.
Viabilità e collegamenti:
Invorio è ben collegato: è parte della rete viaria provinciale e collinare che consente facile accesso ai laghi e ai centri maggiori.
I principali comuni limitrofi – come Paruzzaro, Arona, Gozzano, Borgomanero – si trovano a pochi chilometri, rendendo la villa strategica per raggiungere sia le rive lacustri che i centri urbani.
La posizione collinare garantisce privacy ma non rinuncia alla comodità: si può facilmente raggiungere la provincia di Novara, con le sue infrastrutture, i servizi culturali e commerciali.
Questa villa storica rappresenta un’opportunità eccezionale per diversi usi:
- Residenza privata di lusso: per chi cerca un’abitazione esclusiva, con spazi generosi, privacy e un forte valore storico.
- Struttura ricettiva: il parco e gli edifici accessori (rimessa, stalla) offrono potenziale per una casa per eventi, un relais di charme o un boutique hotel immerso nel verde.
- Sede culturale o artistica: grazie agli ambienti eleganti, allo studio e al parco, la villa potrebbe ospitare residenze d’artista, workshop o attività culturali.
- Investimento patrimoniale: considerando il valore storico, l’estensione del terreno e la posizione panoramica, è un asset con potenziale di rivalutazione nel tempo.
Questa prestigiosa villa storica ad Invorio è una perla rara: Eleganza, 4 ettari circa di parco privato, architettura d’epoca, scorci panoramici e un contesto collinare ricco di storia e bellezza. Una proprietà dall’anima aristocratica, ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo d’eccezione, immerso nella quiete ma ben collegato ai laghi, ai borghi e ai centri storici del Piemonte.
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