Appartamento

Riferimento: 4415886

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Via dell'Industria, 38, 63900 San Marco FM, Italia, Fermo Fermo

Appartamento della superficie commerciale di circa mq. 257,60, disposto sui piani primo e secondo sottotetto, il tutto distinto in N.C.E.U. di detto Comune al foglio 10 particella 206 sub 7, zona censuaria 2, via dell’Industria n. 462, piano 1 – 2, categoria A/2, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale totale mq. 236, totale escluse aree scoperte mq. 210, rendita euro 326,40. L’unità immobiliare è posta al piano primo e secondo (soffitta). Internamente si presenta in discreto stato di manutenzione con buone finiture e dotato di tutti gli impianti. L'unità immobiliare avente destinazione d'uso civile abitazione è composta da ingresso, soggiorno, tinello, cucina e bagno; dal disimpegno si passa poi alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia ed un bagno. Si precisa che tutte e tre le camere da letto e la cucina si affacciano su un terrazzo di notevoli dimensioni, mentre i due bagni, il tinello ed il soggiorno sono dotati di balconi. L'intera unità immobiliare risulta avere un altezza interna di m 2,85. Per quanto riguarda le caratteristiche interne, i divisori sono realizzati in muratura, i locali sono rifiniti con pavimentazione in pietra naturale nella zona giorno e parquet nella zona notte mentre il bagno è dotato di pavimentazione e rivestimenti in ceramica. Gli infissi sono dotati di doppio vetro e sono realizzati in alluminio. Si evidenziano inoltre delle lesioni e fessurazioni passanti sulle tamponature esterne ed infiltrazioni che dal pavimento del terrazzo penetrano fino al piano sottostante. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo posta al piano secondo e un'area verde con piante di ulivo e prato.

Data di vendita: 19/01/2026
Offerta minima: € 80.090,00
Valore di stima: € 197.054,00

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