Descrizione

In zona Piazza Repubblica, nel pieno centro di Novi Ligure, vendo appartamento esclusivo di circa 160 mq al 7° piano con ascensore, con terrazzo panoramico vivibile di 35 mq.
Si tratta di una soluzione rara sul mercato, ideale per famiglie numerose o per chi cerca un immobile di livello in posizione comodissima.

Composizione interna:
• ingresso
• corridoio
• due sale molto spaziose (una con poggiolo vivibile)
• tre camere da letto
• cucina abitabile
• bagno principale + bagnetto di servizio
• armadi a muro
• grande terrazzo vivibile e panoramico di circa 35 mq, adatto a tavolo, sedie, barbecue e zona relax

Caratteristiche e dotazioni:
• 7° piano con ascensore
• esposizione luminosa, vista aperta
• acqua calda autonoma con pompa di calore
• riscaldamento centralizzato con contacalorie (con possibilità di renderlo autonomo)
• posizione strategica: pieno centro, tutti i servizi raggiungibili a piedi, stazione ferroviaria vicinissima
• alcuni piccoli lavori interni da rifinire (nulla di strutturale)

L’appartamento, per posizione, metratura, piano alto, terrazzo e taglio interno (due sale, tre camere, due bagni), è particolarmente adatto anche come investimento, ad esempio per affitto a studenti o lavoratori, con possibilità di ricavare più stanze e ottenere un’ottima resa.

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Condizioni di vendita – importante leggere:

Siamo una famiglia numerosa: per motivi organizzativi (scuola, ricerca nuova casa, trasloco) la consegna dell’immobile richiede un periodo di tempo concordato.

Tutte le condizioni verranno concordate e inserite esclusivamente nell’atto notarile (nessun accordo privato), con:
• tempi di consegna chiari e definiti
• rilascio dell’immobile libero da persone e cose alla data stabilita

Si valutano solo acquirenti seriamente interessati alla tipologia dell’immobile e disponibili ad accettare queste condizioni.
Non si prendono in considerazione proposte con clausole differenti.

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Per ulteriori informazioni e per visionare l’immobile, si prega di contattare solo se realmente interessati.