Appartamento

Riferimento: 4487362

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Piazza Brunelleschi, 2, 71043 Manfredonia FG, Italia, Manfredonia Foggia

•Tipologia: ABITAZIONE sita in Manfredonia (FG), Via Brunelleschi, 2 - 3∧p. (senza ascensore).•Composizione: Ingresso, soggiorno/pranzo, cucinino, bagno, ripostiglio e tre camere, oltre due balconi. Pertinenza dell'abitazione sono le due aree scoperte al piano terra (aree condominiali in comproprietà).•Identificazione catastale: N.C.E.U. del Comune di Manfredonia: Foglio 39, Particella 1425, Subalterno 7, Categoria A/3 (Abitazioni di tipo economico), Classe 3, Consistenza 4,5 vani.•Rendita catastale: € 453,19.•Confini: Nord via Brunelleschi, Sud con area interna condominiale, Est ed Ovest con altre proprietà.•Stato di possesso: Locato a terzi con regolare contratto registrato in data 11/09/2013, con scadenza prorogata al 30/09/2025. Il canone di locazione è ritenuto adeguato ai sensi dell'art. 2923, III comma c.c..•Conformità urbanistica e catastale: NON Regolare/NON Conforme. Sono presenti lievi variazioni interne sanabili. Le spese per la regolarizzazione edilizia e catastale, a carico dell'aggiudicatario, sono stimate in complessivi € 4.100,00 (€ 3.500,00 edilizia + € 600,00 catastale).•Certificazione energetica (APE): Classe energetica "G".

Data di vendita: 30/01/2026
Offerta minima: € 107.170,00
Valore di stima: € 148.500,00

Studio di Fattibilità Pre-Asta

Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono:

Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente
Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita
Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate
Esame della perizia e documentazione correlata
Verifica legale

Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione

Gestione della gara

Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito

Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.

Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.

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