Terratetto unifamiliare via vittorio emanuele II 112, Centro, Borgo Ticino

via vittorio emanuele II, Borgo Ticino, Novara

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Descrizione

In posizione centrale a Borgo Ticino, lungo Via Vittorio Emanuele II 114, proponiamo un edificio indipendente disposto su tre piani fuori terra, completo di ampia autorimessa/box al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile.

Piano Terra – Locale commerciale completamente ristrutturato
Il piano terra ospita un locale avviato e molto frequentato, utilizzato per serate con musica dal vivo, birreria, pizzeria, hamburgheria e bar.
L'intero spazio è stato ristrutturato integralmente, con:
cucina professionale completamente in acciaio inox
zona ristorante e area tavoli
bancone bar nuovo
forno a legna per la pizzeria
ambienti moderni e funzionali, pronti all'uso

Primo Piano – Piano adibito a residenziale
Salendo al primo piano, tramite la stessa scala che passa dal locale, si trovano due appartamenti, attualmente vuoti.
Entrambi abitabili, con discrete finiture. L'accesso agli appartamenti avviene trami ballatoio e sono strutturati come un trilocale e un quadrilocale. Il piano residenziale necessità di interventi di adeguamento e modernizzazione e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento.

Secondo Piano – Sottotetto non abitabile al grezzo
Al secondo piano si trova un sottotetto, attualmente allo stato grezzo che offre ulteriori possibilità di sviluppo vista l'altezza interna e la luminosità dello spazio.
L'area può essere utilizzato come deposito, locale tecnico o ambiente accessorio, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.

Piano Seminterrato – Ampio box / autorimessa
Una grande autorimessa con accesso diretto tramite rampa completa la proprietà.
Lo spazio è adatto al parcheggio di più veicoli, stoccaggio o attività accessorie.