Villa unifamiliare via Giuseppe Verdi 21, Pasturago, Vernate

PASTURAGO DI VERNATE - BINASCO – VILLA VISCONTEA DEL XV SEC

PROPRIETARIO vendo direttamente prestigiosa villa viscontea con ampio parco /terreno edificabile
Zona tranquilla e silenziosa non isolata, iconica e storica villa del 1490, ottimamente conservata, ristrutturata 1990, signorile, terreno piantumato parco circa 5000 mq, vista bucolica su oasi FAI e campi agricoli
Fuori dal traffico, 2 km da Binasco, 20 km da Milano, 20 km da Pavia, 12 km da IRCCS Humanitas di Rozzano, comoda per autostrada MI-GE e SS 35 dei Giovi e per tutti i servizi e siti utili, centri commerciali, scuole e università di Milano e Pavia
Superficie totale villa 250 mq così disposti:
- piano terra con ingresso, 2 saloni con camini
- grande veranda con soffitto in legno, pavimenti e in marmo nero con mosaico centrale, vetrate con doppio vetro anti sfondamento, cancello in ferro battuto e serratura di sicurezza,
- 1 bagno con doccia
- scala interna in legno di rovere per accesso al piano superiore
- piano primo dedicato alla zona notte dotato di corridoio e 3 grandi camere da letto, 1 bagno completo con ampia doccia idromassaggio
- Dettagli originali in legno
- Solaio coperto da tetto a doppia falda in legno
- Sulla facciata interna, lungo balcone vivibile con balaustra in legno di 10 m e grande terrazza di 42 mq con affaccio su parco privato

Finiture e materiali di pregio e ricercati: soffitti con travi, mensole e cassettoni in legno, pavimentazione di saloni, camere e corridoi in parquet a listoni di legno massiccio, porte interne in legno massiccio in volta ad arco, servizi e cucina in cotto e maiolica decorata a mano Musa Milano
Facciate originali dell'epoca “murate e cupate” con mattoni a vista, caratterizzate da finestre in fassa con griglie in ferro battuto e c tetto a spiovente a doppia falda e copertura in coppi antichi

Esposto sui 4 lati, con facciata principale a sud
Tripli accessi pedonali e carrai di cui uno con apertura telecomandata
3 posti auto con copertura di mq 42
Locale caldaia, lavanderia e portico di mq 45
Centrale termica ACS e Riscaldamento centralizzato a gas con radiatori decorativi in ghisa
Pozzo originale funzionante
Attesa conferma di edificabilità del terreno di 5.000 mq piantumato a parco con arredi esterni in pietra e 2 capanni
La villa non ha vincoli di Sopraintendenza BBAA
Prezzo € 1.146.000 euro

VENDITA DIRETTA – NO COMMISSIONI AGENZIA
LIBERO SUBITO
VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO

NOTA:
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NOTA PER LE AGENZIE IMMOBILIARI:
La collaborazione con Agenzie Immobiliari è possibile, no incarico e no commissioni mediazione. Chiedere per condizioni e modalità.