Appartamento piazza San Bartolomeo 24, Centro, Caldes

Nel cuore della piazza centrale di Caldes (Val di Sole – Trentino), a pochi passi dallo storico campanile del 1300 recentemente restaurato, proponiamo in vendita un affascinante edificio terra-cielo situato in una delle zone più caratteristiche del borgo.

L’immobile si sviluppa su più livelli, con una parte abitabile e una porzione al grezzo che offre importanti potenzialità di ampliamento, perfetta per chi desidera personalizzare o creare nuove unità.

Composizione dell’edificio:
-Piano terra: numerose cantine e centrale termica con caldaia a gasolio.
-Primo livello dell’appartamento: zona giorno con cucina, bagno spazioso, una camera matrimoniale, taverna e legnaia.
-Secondo livello: due camere, uno spazio ideale come studio e un secondo bagno.
-Piano superiore: mansarda al grezzo con ottime potenzialità di valorizzazione (già presente bozza progettuale)
-Porzione aggiuntiva al grezzo: ideale per realizzare un generoso ampliamento (nuove stanze, alloggi turistici o uno spazio di grande respiro).

Opportunità esclusiva, infatti, oltre all’immobile principale, è possibile acquistare anche l’unità adiacente, aprendo la strada a uno sviluppo immobiliare ambizioso:
-realizzazione di più appartamenti,
-creazione di una struttura ricettiva,
-ampliamento dell’abitazione per un progetto multifamiliare,
-investimento unico nel cuore di un borgo turistico molto richiesto.

Perché scegliere Caldes:
-Posizione centrale e comoda ai servizi.
-Borgo storico con grande fascino architettonico.
-Val di Sole = doppia stagionalità turistica (estate + inverno), ideale per il rendimento locativo.
-Area ricca di natura, percorsi ciclopedonali, rafting sul Noce, sentieri e vicinanza agli impianti sciistici.
-Contesto perfetto sia per viverci tutto l’anno che per una seconda casa o un investimento turistico.

Punti di forza dell’immobile:
-Edificio storico in posizione centrale.
-Spazi ampi e ben distribuiti su più livelli.
-Porzione al grezzo con possibilità di ampliamento.
-Mansarda da personalizzare.
-Opportunità di acquisire l’immobile confinante.

Valore aggiunto della piazza con campanile due-trecentesco restaurato.

Non perdere l’occasione di sviluppare un progetto unico nel cuore della Val di Sole.
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