Palazzo - Edificio in Vendita

Rif. AZ23057. Lungo la strada per il nucleo industriale, in posizione a forte visibilità veicolare, proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra con destinazione commerciale/direzionale e annessa area scoperta di circa 1.500 metri quadrati.
Il fabbricato si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 1.050 metri quadrati e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Il piano terra è destinato ad attività commerciale ed è attualmente locato con redditività superiore al 7% lordo annuo.
I piani primo e secondo, attualmente open-sapce in attesa di un eventuale frazionamento, sono serviti da un ingresso indipendente e possono essere destinati ad ufficio o ad attività sportive, ricreative e di ristorazione. L'ultimo piano è valorizzato da un grande terrazza con vista sul Monte Salviano.
La proprietà si è resa disponibile a valutare anche la vendita frazionata dei singoli piani o dell'area scoperta con prezzi a partire da € 130.000,00.
Vendita in regime di esenzione IVA (Reverse Charge).
P.T. MQ. 370 circa
P.1 MQ. 380 circa
P.2 MQ. 300 circa