Villa

FU389 – Bifamiliare di prestigio a Rubano

In un contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, caratterizzata da metrature introvabili sia nella zona giorno che nella zona notte, per un totale di reali 160 mq calpestabili interni.

Al piano giorno troviamo un living ben 65 mq netti, senza conteggiare scala e vani accessori, impreziosito da caminetto, archi in pietra faccia vista e una moderna pavimentazione in resina, che unisce perfettamente stile classico e design contemporaneo.

La scala che conduce alla zona notte è valorizzata da una vetrata scenografica che mantiene la luminosità separando al tempo stesso gli ambienti e senza disperdere il calore nella zona giorno.
Completano il piano un ampio bagno finestrato con doccia di oltre 7 mq e un comodo ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:

- tre camere, di cui due matrimoniali con metrature generose;

- un arioso disimpegno;

- due bagni finestrati.

Tutti gli ambienti della zona notte sono rifiniti con una pregiata pavimentazione in legno, che dona calore e raffinatezza agli spazi.

All’esterno, un giardino esclusivo, dotato di casetta ricovero attrezzi, e un portico accogliente in doppia altezza di 40 mq con archi e pietra faccia vista dotato di tende da sole motorizzate per vivere appieno gli spazi aperti in totale privacy.
A completare la proprietà troviamo il garage, con la possibilità di acquistarne un secondo ed il posto auto.

L’abitazione è dotata di:
✔ impianto di climatizzazione canalizzato
✔ zanzariere
✔ impianto d’allarme
✔ caldaia a condensazione
✔ impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria
✔ impianto di irrigazione

Prezzo: 389.000€

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