Villa unifamiliare via Cooperatori, Prati, Bagnacavallo

State cercando la casetta del vostro futuro, ma vi sembrano tutte troppo isolate e, soprattutto, diroccate?

DIMENTICATE I PROBLEMI !

Questa villetta è in fase di profonda ristrutturazione: da una casetta degli anni 60’ sta nascendo una “chicca” davvero speciale!

Sviluppata interamente sul piano terra e circondata dal giardino di 200mq parzialmente lastricato, si viene accolti in ingresso dal soggiorno e dalla cucina abitabile, per poi raggiungere le due stanze matrimoniali; il bagno finestrato con box doccia a muro è collegato in ingresso da un disimpegno adibito a vano lavanderia.

La particolarità di questo immobile è sicuramente quella di avere gli ambienti “di accoglienza” costantemente esposti con la rilassante vista esterna. In che senso? Le finestre sono rivolte sul giardino e sulla campagna circostante. Oltretutto la cucina è finestrata, elemento indispensabile per arieggiare le stanze nei momenti di show cooking con gli amici e parenti, e si raggiunge il retro dell’area verde e della zona barbecue attraverso la portafinestra comunicante.

Infine, ma non meno importante, la ristrutturazione ha previsto di ammodernare, anzi, migliorare un altro elemento fondamentale della villetta : il garage!

Non si parla della classica autorimessa : oltre allo spazio adibito al parcheggio coperto (circa 22 mq!), qui è presente anche quella che può essere definita la STANZA JOLLY, quindi un ulteriore locale con riscaldamento a pavimento che può avere mille usi! Che vogliate farci la taverna, la sala giochi per grandi e/o piccini, la dependance per gli ospiti ecc bhe, potrete farlo! Scatenate la vostra fantasia!

Concludendo , la ristrutturazione ha previsto :

-Classe energetica finale A+
-Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, escluso garage, inclusa la tavernetta esterna
-Giardino di 200 mq parzialmente lastricato con aree verdi, zona barbecue
-Illuminazione esterna in tutta la casa
-Impianto fotovoltaico da 6 kw
-Infissi in pvc e triplo vetro
-Villa “gas free"

QUESTA VILLETTA È UN’OCCASIONE PERCHE’:

-RISTRUTTURATA
-DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI
-GIARDINO DI 200 MQ c.a CON ZONA BARBECUE
-ZONA CAMPAGNOLA MA NON ISOLATA
-CLASSE ENERGETICA A+
-GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO
-TAVERNETTA RISCALDATA

Cosa stai aspettando? Contatta Greta al 351 5028188 per visitare la tua nuova casa…con in mano uno spritz!