Villa

Nel cuore di una delle zone più tranquille e residenziali di Fondi, proponiamo in vendita una splendida villetta in quadrifamiliare, sviluppata su 3 livelli, per un totale di 270 mq, più sottotetto. L'immobile si trova in ottimo stato, ed è la soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, funzionalità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro cittadino.
La villa si sviluppa su 3 piani ed è suddivisa in modo da offrire molta versatilità. Al piano terra, l'area è indipendente, eventualmente anche per le utenze, rispetto agli altri piani, con una cucina separata, un bagno con doccia, e 3 stanze (di cui una usata come ripostiglio), che offrono diverse possibilità di utilizzo, perfette anche per ospitare ospiti o per creare un'area indipendente. Dal piano terra, si accede all'area esterna pavimentata privata di circa 100 mq, ideale per godersi l'aria aperta e organizzare momenti di relax o cene all'aperto.
Il primo piano ospita la ampia zona giorno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di un camino, mentre la cucina è separata ed è anch'essa ben spaziosa. Il secondo bagno, finestrato e spazioso.
Al secondo piano si trova la zona notte, con 3 camere da letto ampie e confortevoli. Le camere sono servite da un terzo bagno, molto grande e ben strutturato, dotato sia di vasca che di doccia, per il massimo del comfort.
Inoltre, il secondo piano dispone di un balcone che collega tutte le camere, offrendo una piacevole vista panoramica e uno sfogo esterno per tutte le stanze.
La villa si distingue per l'ampiezza e la funzionalità degli spazi. Le finiture sono semplici ma di qualità, con infissi in legno con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico, sebbene la zona non sia rumorosa.
Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di due camini (uno nel soggiorno al primo piano e uno in cucina) rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente, con il caminetto in soggiorno che ha anche una funzione di termo caminetto per una maggiore efficienza.
Al momento la casa è parzialmente arredata, i video si riferiscono a quando era interamente arredata.
L'area esterna di circa 100 mq è perfetto per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi e barbecue, o far giocare i bambini. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi da supermercati, scuole e fermate dell’autobus, mentre il centro di Fondi è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e una casa funzionale. La possibilità di avere una parte indipendente al piano terra la rende anche ideale per chi vuole ospitare amici o parenti, senza rinunciare alla propria privacy.
Contattatemi per avere il link YouTube del video della casa, purtroppo non è possibile caricarlo qui.