Villa unifamiliare via Guido Bergamo 15, Dosson, Casier

✅ Villa indipendente con giardino, in classe energetica A2, con ampi spazi e luminosità naturale tutto il giorno. Compravendita diretta tra privati senza costi di agenzia.

A Dosson di Casier – In zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico ma comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, a pochi passi dal centro di Dosson e a 3 km dal centro di Treviso.
Questa villa indipendente da 255 mq con ampio giardino privato di oltre 400 mq, recentemente ristrutturata in classe energetica A2, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno, sostenibilità e spazi generosi, sia interni che esterni.
Libera su tutti e quattro i lati, gode di eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, grazie alle ampie finestre e alla distanza dalle abitazioni circostanti.

Distribuzione degli spazi:
Piano superiore:
◦ 3 camere da letto
◦ Ampia cucina abitabile con tavolo da 8/10 persone
◦ Soggiorno molto spazioso
◦ Bagno
◦ 2 terrazze, di cui una ideale per pranzi e cene all’aperto anche con famiglie numerose

Piano terra:
◦ Grande taverna finestrata con secondo angolo cottura
◦ Caminetto, oltre a forno per pizze a legna separato in grado di cuocere fino a 4 pizze contemporaneamente
◦ Secondo bagno
◦ Ampio locale aggiuntivo
◦ Lavanderia
◦ Locale caldaia
◦ Garage per auto di grandi dimensioni e con generoso spazio per scaffalature

Esterni:
◦ Posti auto fino a 5 veicoli all’interno della proprietà
◦ Giardino privato di oltre 400 mq

⚙️ Dotazioni e comfort:
• Ristrutturazione recente completa dell’esterno e parziale degli interni
• Cappotto termico ad alte performance energetiche
• Impianto fotovoltaico da 6kW con batteria di accumulo da 10kWh
• Colonnina di ricarica per auto elettrica in garage più ulteriori prese esterne
• Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida e solare termico per acqua calda
• Serramenti ad alta efficienza energetica
• Climatizzatore Daikin da 12.000 BTU

✅ In sintesi:
Una villa con giardino tecnologicamente avanzata, in classe energetica A2, luminosa tutto il giorno, che conserva gli spazi generosi delle case di anni ‘70.
Ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita!
- Compravendita diretta tra privati – nessuna commissione di agenzia
- Immobile pronto da vivere, con impianti e comfort già predisposti per una vita moderna e sostenibile.
Preferibile contatto via messaggio Whatsapp.