Villa in vendita a Parma - Strada Chiesa di Castelnovo, 5, 165 mq

Strada Chiesa di Castelnovo, 5, Parma, Parma

Zona: Baganzola - Aeroporto (San Pancrazio, Vicofertile, Baganzola)

165

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Villa (porzione) di testa con accesso e civico completamente indipendenti in contesto di "rustico/casale" immerso nel verde a pochi minuti dalla città. Intervento di totale rifacimento a nuovo con materiali e tecnologie di ultima generazione per l'ottimizzazione dei consumi energetici e del raggiungimento del più alto confort abitativo. L'unità si articola al piano terreno con zona giorno e cucina a visto oltre a bagno di servizio; al piano superiore riscontriamo due camere di cui una molta ambia con possibilità e cabina armadio e bagno al piano e sovrastante ampia mansarda ove realizzare camera padronale con cabina armadio e bagno privato e/o studio e/o diversa distribuzione. Importante area di verde privato con possibilità di porvi ampia vasca idromassaggio o piscina (questi elementi con prezzo a parte), oltre a garage doppio e due posti auto (questi due elementi aggiunti ad un,oo complessivi). Impianto di fotovoltaico con garanzia di minimo 3Kw. Consegna garantita: primavera- estate 2027. Sufficiente minimo anticipo, pagamenti garantiti da fideiussione.
N.B. Per una miglior identificazione del manufatto e dell'area pertinenziale, si veda unità ed area in color "giallo" del planivolumetrico ("schema delle unità immobiliari") qui allegato alle planimetrie.
Vendita in esclusiva in esclusiva con la collaborazione di Immobiliare Parma di Busi Pierluigi.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno