Villa

A volte la realtà supera l'immaginazione. E questo è davvero uno di quei casi. Naturalmente, se cerchi una abitazione standard, questa soluzione non fa per te. Ma se sogni una casa con dettagli particolari e curati, questa è la casa perfetta! Info prestazione energetica: Classe A4 Epgl,nren 46,16 kwh/m2anno Epgl,ren 43,92 kwh/m2anno )) Già partendo dalla classe energetica la presentazione dice molto delle caratteristiche della casa realizzata con Blocchi ISOTEX he permettono di isolare in modo eccellente la casa e di renderla antisismica con getto e armatura di ferro. Il tetto è in legno di abete lamellare colore bianco con pacchetto isolante Il layout è elegante e pratico allo stesso tempo: gli spazi per studiati per una immediata godibilità della casa. L'unico muro che confina con l'abitazione vicina è quello del garage, consentendo un confort pari ad una abitazione singola! La zona giorno è di circa 50mq; ci sono 2 bagni; 3 stanze al primo piano con ampie finestre/portefinestre. Dalla zona giorno si passa ad una zona "filtro" con accesso diretto al garage; altra cosa interessate: dal garage, dove è stato allestito un comodo angolo lavanderia, si può andare direttamente sul retro della casa. La cucina è ampia e può ospitare comodamente fino a 8/10 persone: è lo spazio ideale per piacevoli momenti conviviali anche per la presenza di un caminetto. La zona ottimale per chi cerca praticità e riservatezza allo stesso tempo. La situazione straordinaria è che: - la casa può essere già disponibile - il trasferimento può essere gestito in tempi veramente veloci La zona notte (TUTTA CON TRAVATURA BIANCA A VISTA) gode di 2 camere da letto matrimoniali con accesso tramite porta finestra a poggiolo "panoramico" (parapetti in vetro!) e una terza stanza, utile per esempio per chi lavora da casa o da usare secondo le necessità della famiglia. Al piano terra e al primo piano si trovano due bagni con big doccia tipo walk-in, con finestra. La casa viene consegnata completa di: automazione cancello carraio e cancello pedonale con telecomando automazione portone garage tipo sezionale predisposizione impianto di aspirazione centralizzata attacco per lavatrice e lavella in angolo dedicato in garage videocitofono al piano terra pannelli fotovoltaici da 4,5 kw (no batterie di accumulo) Extra capitolato: pavimento in legno in tutta la casa parapetto della scala interna in vetro Optional inclusi cucina completa di elettrodomestici marca "Bosch" con marmo top "Porfido Giallogiotto" caminetto con marmo top "Porfido Giallogiotto" illuminazione integrata a led Tra le molte altre caratteristiche: parapetti poggioli in vetro Se questa casa è di tuo gradimento, contatta l'Agenzia Jolly 0495840622 Agente di riferimento Rosita Bellotto 39 39 61 29 47
[!] Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento vincolante o presupposto contrattuale. Le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. [!] Si precisa che l'indirizzo e il puntatore della mappa possono non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile. [!] Paesi facilmente raggiungibili: Brugine, Codevigo, Legnaro, Volparo, Ponte San Nicolò, Saonara, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Polverara, Pontelongo, Arzergrande, Bovolenta, Correzzola, Villa del Bosco, Pegolotte, Cona, Padova e Venezia. [!]INFO UTILI 1- Ricorda che il prezzo non comprende imposte, tasse, compensi, onorari notarili... 2 - Se per coprire parte del prezzo o tutto il prezzo hai necessità di un mutuo, è importante fare un approfondimento sulle tue possibilità di ottenerlo. 3 - Per fare una offerta di acquisto tieni a portata di mano un blocchetto degli assegni per poter allegare alla tua proposta un deposito intestato al venditore. Per altre info sull'acquisto o la vendita, fissa un appuntamento da noi: 0495840622 Agenzia Jolly - Giancarlo, Rosita, Morena Per ulteriori info: Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 - Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 Cell. 3939612947