Rustico - Casale

V/03 IN ESCLUSIVA.
Proponiamo Porzione libera su tre lati di Casale Tipico Toscano completamente sapientemente e finemente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche del Rustico con travi mezzane e cotto. Si trova a Fauglia in contesto tranquillo immerso nel verde ma di facile accesso sia ai servizi di prima necessità che al raggiungimento delle prime città limitrofe come Pisa con Distanza 25 km per per Livorno distanza 26 km Firenze distanza 60 Km.
La proprietà a accesso indipendente tramite cancello pedonale e carrabile. Area giardino privato di circa 1200 mq, correlato da punti acqua e punti luce, piscina fuori terra oltre ad ampia e accogliente Tettoia finemente arredata adibita attualmente a sala da pranzo esterna che da sul giardino.
La metratura interna oggetto di vendita è di 190 mq disposti nel seguente modo.
Dalla Tettoia si accede ad uno degli ingressi della casa dove troviamo bellissima cucina in muratura a vista con sala da pranzo, disimpegno con il primo bagno anch’esso in muratura con doccia e finestra, dalla sala da pranzo della cucina accediamo al soggiorno della casa disposto su due lati della struttura con soggiorno triplo diviso in aree di confort diverse, la prima parte area televisiva con divani ed accesso esterno ad area giardino tramite porta attrezzata con inferiate esterne, disimpegno diviso da bellissimo arco a volta che da alla seconda parte confort della casa disposta angolarmente con camino centrale correlato da divani, adiacente diviso da altra volta rustica troviamo la sala da pranzo illuminata da ampie finestre originali e da apertura ad arco con porta blindata a vetri che da sul giardino privato.
Bellissima scala angolare con ripostiglio a scomparsa sotto scala riprodotta in pietra santa fiora, che conduce alla zona notte divisa in corridoio dove troviamo due camere matrimoniali, camera media con balcone, ampio bagno in muratura con vasca e finestra. Ripostiglio areo sotto tetto. Riscaldamento autonomo a metano con possibilità di di divisione riscaldamento da piano terra al primo piano, stufa a pelle posizionata in cucina.
Predisposizione allarme. Infissi interni doppi vetri in legno per tutto l’immobile tranne che per parte de la zona giorno che sono in acciaio doppi vetri. Classificazione energetica in corso. Possibilità di acquisto a parte de la mobilia a disposizione oltre al prezzo di vendita.
Prezzo trattabile.

Informiamo la clientela che per poter visionare l'immobile verrà chiesta la firma con esibizione carta d'identità di tutti i componenti in visita a tutela dei venditori e dell'agenzia. Per la semplificazione e comprensione del foglio visita che è stato deposito in camera di commercio competente.
Perché l'acquisto della casa è una cosa seria.