Villa

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Paese**

Scopri questa affascinante casetta indipendente su tre lati, situata nel centro del paese e comoda a tutti i servizi. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile si sviluppa su due piani, offrendo un'accogliente zona giorno con cucina abitabile e sala, perfetta per trascorrere momenti in famiglia. Al piano terra, una grande entrata ti accoglie, mentre una comoda scala in marmo con ringhiera in legno conduce alla zona notte, dotata di due camere da letto, bagno, balcone.

Il sottotetto alto e sfruttabile offre ulteriori possibilità di personalizzazione con tre ampi vani, ideali per creare uno spazio studio o una zona relax. La casa dispone di un piccolo cortile privato e recintato, perfetto per chi desidera un angolo all'aperto dove godersi il sole o tenere un piccolo animale da compagnia.

Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'immobile presenta pavimenti in ceramica e serramenti in legno, mentre l'allaccio al gas metano di città garantisce comfort durante tutto l'anno. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e desidera personalizzare la propria abitazione secondo il proprio gusto. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio accogliente!
trattativa riservata solo presso la studio dell'agente immobiliare incaricato Marenzana Simona Largo Eurpa 102a - Tortona.