Appartamento

**Appartamento in Vendita con Giardino Privato a Due Passi dalla Stazione**

Scopri questo splendido appartamento situato in una elegante palazzina, immerso in una zona tranquilla e residenziale. Con i suoi 75 m² commerciali, l'immobile offre un'accogliente entrata che conduce a una cucina funzionale e a una sala living luminosa. Le due camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno con vasca è perfetto per momenti di relax.

Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per gli amici a quattro zampe. Inoltre, il balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista sul verde circostante. La cantina e il garage di circa 50 mq completano l'offerta, rendendo questo appartamento pratico e funzionale.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo con caldaia del 2025 assicura un comfort ottimale, mentre le minime spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio. I pavimenti in ceramica e i serramenti in legno nuovi con doppi vetri nella zona giorno conferiscono un tocco di eleganza e isolamento termico. un ulteriore isolamento interno rende l'alloggio vivibile in ogni stagione.

Situato in una posizione strategica, l'appartamento è comodo per raggiungere la stazione ferroviaria, scuole, giardini comunali e supermercati. Perfetto per famiglie o per chi cerca uno spazio verde privato, questo appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità!
agente immobiliare incaricato della vendita Marenzana Simona con agenzia in Tortona - Largo Europa 102a.