Villa unifamiliare via San Giuliano No Number, Mandrogne, Alessandria

**Vendita Villa Lussuosa a San Giuliano Vecchio**

Scopri questa lussuosa villa immersa nel verde della campagna alessandrina, perfetta per chi cerca un rifugio di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è composta da due alloggi indipendenti con entrata privata, ideali per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria privacy.

L'alloggio al piano terra offre un'ampia cucina living, una luminosa sala, due camere da letto e un bagno con doccia, oltre a una comoda lavanderia- locale caldaia, con uscita nello splendido giardino e un comodo porticato x poter ricoverare auto. Al primo piano, l'alloggio padronale con cucina e sala living ampie con camino, reparto notte con le 3 camere da letto e due bagni, presenta splendidi soffitti in legno e un ampio terrazzone coperto di circa 25 mq, perfetto per godere della vista sul curatissimo giardino piantumato e recintato.

La villa è dotata di riscaldamento a GPL e pellet con doppia caldaia, serramenti nuovi in PVC con doppi vetri e inferriate, garantendo comfort e sicurezza. Completano la proprietà tre box auto adiacenti. Con un appezzamento di 20.000 m² e un pozzo privato per l'irrigazione del giardino, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e bellezza.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa per molti, ma non per tutti. La comodità di essere a pochi minuti da Tortona e Alessandria rende questa villa ancora più appetibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
trattativa riservata ( prezzo riferito al giardino recintato con la villa, da concordare il prezzo x l'ulteriore terreno)
agente immobiliare incaricato Marenzana Simona con studio in Tortona - Largo Europa 102a.