Descrizione

VIGLIANO BIELLESE – COMPLESSO IMMOBILIARE CON CAPANNONE LOCATO E ABITAZIONE

In zona comoda e ben servita proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da capannone, appartamento, autorimessa e area verde privata.

Capannone (a reddito)

Il capannone è attualmente locato a scuola di danza con contratto in scadenza luglio 2027 e canone mensile € 900.
Internamente è composto da:
- reception/ingresso
- due sale danza
- due spogliatoi
- servizi igienici e zona docce
Ottima soluzione per chi cerca un immobile già a reddito.

Appartamento:
Adiacente alla parte commerciale, l'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati. Si compone di:
- soggiorno
- cucina a vista
- camera da letto
- bagno
- ripostiglio
- ampio terrazzo al piano rialzato con accesso al giardino tramite scala in metallo.

Al piano seminterrato sono presenti una cantina, due ripostigli e una spaziosa autorimessa.

Pertinenze esterne
Completano la proprietà:
giardino privato posto sul fronte nord-est del complesso con residua volumetria terziaria.

Caratteristiche
riscaldamento autonomo gestito per entrambe le unità da caldaia a metano con elementi radianti a pavimento per il capannone a parete (radiatori) per l'appartamento.

Ideale come investimento grazie alla presenza del capannone locato
soluzione versatile per chi cerca abitazione + spazio terziario con possibilità di ulteriore volumetria per la parte terziaria.

Caratteristiche

Piano Su più livelli

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune