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Terratetto unifamiliare via Giovanni Miani 21, San Saba - Caracalla, Roma
Vendita
Vendita Terratetto unifamiliare Luxury

Terratetto unifamiliare via Giovanni Miani 21, San Saba - Caracalla, Roma

Via Giovanni Miani, Roma, Roma

520.000 € (6.500 €/mq)
80
mq
3
Locali
1
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Privato vende.

Deliziosa casetta indipendente e autonoma di 80 mq ca. luminosa, triplo ingresso blindato, persiane blindate, pavimenti in cotto di Minturno fatto a mano, salotto, cucina, due bagni, uno con vasca jacuzzi e uno con doccia, camera da letto e studiolo.
Armadiature e librerie fisse su misura.

Cortiletto pavimentato di circa 80 mq. Possibilità di terrazzo su lastrico solare di 80 mq. Già coibentato e pavimentato con spezzature di cotto.

Punti di forza
vicinanza alla metro, stazione taxi, stazione per Fiumicino, Ottimo anche per uso investimento.
Spese bassissime, riscaldamento indipendente.
Non ci sono spese si condominio
Non ci sono spese di agenzia.

Punti deboli
la seconda stanza è molto piccola, più che cameretta è uno studiolo.

Prego astenersi agenzie, solo privati. Grazie.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Terrazzo Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 6.500 €/mq
5.705 €/mq +13.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +103.1%

Basato su 36 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 124883867