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Vendita Terratetto unifamiliare Luxury

Terratetto unifamiliare via Giovanni Miani 21, San Saba - Caracalla, Roma

Via Giovanni Miani, Roma, Roma

Prezzo Prezzo
80
mq
3
Locali
1
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Privato vende.

Deliziosa casetta indipendente e autonoma di 80 mq ca. luminosa, triplo ingresso blindato, persiane blindate, pavimenti in cotto di Minturno fatto a mano, salotto, cucina, due bagni, uno con vasca jacuzzi e uno con doccia, camera da letto e studiolo.
Armadiature e librerie fisse su misura.

Cortiletto pavimentato di circa 80 mq. Possibilità di terrazzo su lastrico solare di 80 mq. Già coibentato e pavimentato con spezzature di cotto.

Punti di forza
vicinanza alla metro, stazione taxi, stazione per Fiumicino, Ottimo anche per uso investimento.
Spese bassissime, riscaldamento indipendente.
Non ci sono spese si condominio
Non ci sono spese di agenzia.

Punti deboli
la seconda stanza è molto piccola, più che cameretta è uno studiolo.

Prego astenersi agenzie, solo privati. Grazie.

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Infissi esterni in doppio vetro / legno
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 6.500 €/mq
5.577 €/mq +16.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo +98.7%

Basato su 51 immobili in zona e 21584 in citta.

Posizione

Zona: San Saba - Caracalla (Aventino, San Saba, Caracalla)

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 21 May 2026
Sul mercato 152 giorni
ID Annuncio 124883867