Descrizione
Salento Luxury Villa: prestigiosa villa con trullo e piscina in Puglia
Caratteristiche principali:
-Villa di 152 mq di recente costruzione, su unico livello.
-Porticato di 44 mq con affaccio sulla piscina.
-Trullo ristrutturato di 20 mq adibito a dependance con camera e bagno.
-Piscina di 40 mq con area solarium e possibilità di cucina esterna/pergolato.
-4 camere matrimoniali con bagno ensuite, tutte con vista campagna.
-Living open space luminoso con grandi vetrate vista piscina.
-Terreno di 8.697 mq con ulivi e fichi d’India.
-Due pozzi artesiani per irrigazione e fabbisogno idrico.
-Sistema di allarme collegato alla sorveglianza privata e internet ad alte prestazioni.
-Terreno aggiuntivo di 8.432 mq con possibilità di realizzare un’altra villa di 150 mq più piscina, incluso nella vendita.
-Posizione strategica: 19 min dall’aeroporto di Brindisi, 6 min da San Vito dei Normanni, 15 min da Ostuni, 10 min da Torre Guaceto.
Immersa nella quiete dorata della campagna di San Vito dei Normanni, questa straordinaria proprietà racconta un Salento raffinato, contemporaneo, capace di accogliere ogni desiderio di comfort e bellezza. Una villa di 152 mq, impreziosita da un porticato di oltre 44 mq, una dependance ricavata da un trullo di 20 mq e una scenografica piscina a sfioro di 40 mq, si apre come un piccolo mondo privato dove il lusso incontra l’autenticità mediterranea. La costruzione, recente e perfettamente integrata nel paesaggio, combina con rara armonia architettura moderna e citazioni classiche, componendo un’estetica di grande fascino.
Disposta interamente su un unico livello, la villa si racconta attraverso ambienti luminosi, fluidi e intensamente caratterizzati. Il living, un ampio open space affacciato sulle trasparenze dell’acqua e sul portico, è illuminato da grandi finestre che incorniciano la luce pugliese come un’opera d’arte. Gli arredi, ispirati al barocco locale, creano un’atmosfera calda e scenografica, elevando ogni dettaglio a elemento di stile. La zona notte riserva quattro lussuose camere matrimoniali, tutte con bagno ensuite, vestite di tonalità mediterranee e affacciate sulla campagna, per un’esperienza di soggiorno che alterna eleganza e quiete assoluta.
All’esterno, la piscina si lega naturalmente al porticato, disegnando un continuum di spazi dedicati al relax. La zona solarium, ampia e riservata, offre una piattaforma perfetta per vivere giornate sospese tra natura e comfort. In questo spazio è possibile realizzare una cucina esterna, un pergolato o un’area parcheggio coperta, ampliando ulteriormente il potenziale della proprietà. Poco distante, il trullo finemente restaurato ospita una dependance indipendente con camera e bagno, ideale per amici, ospiti o per accogliere visitatori in cerca di un’autentica esperienza salentina.
Il terreno circostante, pari a 8.697 mq, è un giardino mediterraneo di ulivi e fichi d’india, un’oasi verde nutrita da due pozzi artesiani, preziosi sia per l’irrigazione sia per l’approvvigionamento idrico della villa. A completare l’offerta, un secondo lotto di 8.432 mq, incluso nella vendita, offre la possibilità di realizzare un’ulteriore villa di 150 mq con porticato e piscina di 40 mq, un’opportunità rara per chi desidera creare un piccolo resort privato o un progetto ricettivo di alto livello.
Il tutto è protetto da un avanzato sistema di allarme collegato alla sorveglianza privata e da una connessione internet ad alte prestazioni, per vivere o lavorare nella massima sicurezza e praticità. La villa viene ceduta completa di arredi, pronta per essere abitata o destinata a struttura ricettiva di charme, ideale come B&B di lusso o come villa vacanze esclusiva.
La posizione, strategica e privilegiata, amplifica ulteriormente il valore della proprietà. L’aeroporto del Salento di Brindisi dista appena 19 minuti, il centro di San Vito dei Normanni soltanto 6 minuti, mentre Ostuni, la Città Bianca, è raggiungibile in 15 minuti. A circa 10 minuti, la riserva marina di Torre Guaceto offre acque cristalline e paesaggi incontaminati, uno dei tratti più suggestivi dell’Adriatico. Da qui si raggiungono facilmente le mete più richieste della Valle d’Itria, con le loro masserie, i borghi storici e i ristoranti d’eccellenza.
Questa proprietà rappresenta una rara sintesi di stile, privacy e potenzialità, un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita diventa protagonista. Per chi cerca una dimora di prestigio vicino a Brindisi, nel cuore dell’Alto Salento e a breve distanza dalle spiagge più iconiche, questa è un’occasione unica da non perdere.
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