Villa

Fabbricati accessori costruiti nel 2007, unità abitativa su due livelli completamente ristrutturata nel 2003, con buon livello di isolamento, in ottima posizione centrale a Montebelluna, costituito da un blocco servizi con depositi attrezzi, cantine e taverna + un blocco abitativo diviso verticalmente in

TRE UNITÀ AUTONOME AMMOBILIATE E LOCATE

Superficie totale 540 mq, di cui circa 350 mq di scoperto e 190 mq edificati. Unità abitative da 60, 87 e 106 mq utili, blocco servizi da 82 mq utili,

2 IMPIANTI FOTOVOLTAICI

del 2006 da 4 kW (civico 77) e 6 kW (civico 75) che producono 12.000 kWh medi annui documentati. Il ricavo delle locazioni ammobiliate ammonta a 21.360 € annui documentati, pari a un

UTILE DEL 4,4 % ANNUO SULL'INVESTIMENTO

Classe energetica “E”

DETTAGLI:

• I tre alloggi possono essere facilmente resi comunicanti
• Vani accessori distaccati a pian terreno e interrato così distribuiti:
• Taverna, cantina, laboratorio/lavanderia e servizio per il civico 75 - cantina e laboratorio/lavanderia per il civico 77
• Scaricatori contro i fulmini
• Cancello carraio automatico, citofoni per i civici 75 e 77
• Climatizzatori nel civico 75 e nel civico 77
• Tendoni parasole motorizzati nel civico 75 e nel civico 77
• Lampade di emergenza nel civico 75 e nel civico 77 ad accensione automatica in caso di black-out
• Finestre con doppi vetri e Scuri rinforzati con catenacci interni e chiusure antintrusione
• linee telefoniche fisse collegate a fibra ottica per tutti gli appartamenti
• Quattro posti auto sotto il portico
• Confinante a est con la proprietà è attiva una canalizzazione per l’eventuale prelievo di acqua di irrigazione
• Adiacente scuola infanzia, scuola elementare, scuole superiori.
• Vicinanze stazione ferroviaria, autostazione, centro e negozi.

CONTATTI:

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