145.000 €

Descrizione

Descrizione:
Proponiamo in vendita, all’interno di un piccolo e grazioso contesto condominiale di recente costruzione (anno 2008), un bilocale inserito al primo ed ultimo piano, attualmente locato e già arredato, ideale come investimento a reddito o per ampliamento portafoglio immobiliare.
L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da:
al piano giorno: ampia zona living con angolo cottura e zona pranzo, salotto e portafinestra con accesso al balcone;
al piano notte (accessibile tramite scala interna): zona camera matrimoniale con secondo balcone e bagno;
al piano interrato: comoda cantina e spazioso garage.

L’immobile gode di condizioni ottime, è venduto completamente arredato e occupato, garantendo da subito un flusso reddituale senza necessità di riqualificazione o spese straordinarie.
Punti forza:
costruzione recente e ben mantenuta;
contesto tranquillo, con poche unità abitative;
doppio balcone (giorno e notte) che conferisce luminosità e respiro all’intrico abitativo;
cantina + garage: completa la dotazione utile per locatari o per chi acquista come investimento;
arredamento incluso: immediatamente operativo;
locato, quindi ottimo per chi cerca un immobile “chiavi in mano” con reddito.

Questo appartamento è perfetto per investitori privati, fondi immobiliari, o professionisti che desiderano un bene già operativo a reddito, con gestione semplificata e ubicato in un Comune ben servito e in sviluppo come Flero (BS). Adatto anche per chi vuole diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un immobile di taglio medio-piccolo, facilmente gestibile. Grazie a tali dati, l’immobile rappresenta una buona opportunità sia in termini di acquisto che di rendimento futuro.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno

Appartamento

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Servizi e accessori

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