Casa indipendente in vendita a Genova - Via del Chiapparo, 99, 100 mq

Immobile gestito da Alessandro Dimattia, contattare anche via WhatsApp al numero 3402427426.

Nel contesto privilegiato delle alture di Quarto, a pochi passi da Apparizione, si propongono 100 mq terracielo suddivisi in due unità abitative RISTRUTTURATE e dotate di TERRAZZO PANORAMICO con vista mare, un uliveto di 500 mq e due corti esterne - una delle quali sfruttabile come parcheggio per due vetture.

Il piano terra della palazzina ospita un bilocale con ingresso indipendente costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Il primo e secondo piano invece si articolano attraverso l’ingresso sull’ampia zona giorno con cucina a vista, il ripostiglio e la scala interna che conduce alla camera matrimoniale soprastante e al bagno. Nella zona notte è possibile ricavare anche un'ulteriore camera singola, come mostriamo in galleria fotografica. Al culmine di tutto questo, il terrazzo con vista panoramica sul mare e sui colli che circondano Apparizione. L’esposizione a sud-est garantisce una generosa luminosità a tutti gli ambienti della casa.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, pertanto vanta:
-IMPIANTO ELETTRICO SFILABILE
-NUOVO IMPIANTO IDRAULICO
-INFISSI IN DOPPIO VETRO
-PORTA BLINDATA
-IMPIANTO D’ARIA CONDIZIONATA

La pavimentazione in gress porcellanato nero con tozzetti bianchi si sposa alla perfezione con le travi in legno del soffitto e col camino del soggiorno; la scala interna in ardesia è un ulteriore tocco di eleganza.

Accanto all’abitazione si distende un uliveto di 500 mq, spazio perfetto per chi cerca un terreno di cui prendersi cura, rimanendo comunque a pochi minuti dalle comodità di città.

Completano la proprietà le due corti ben tenute che conducono agli accessi dell’immobile: quella retrostante è estremamente ampia e piantumata con diversi alberi da frutto, mentre quella collocata davanti alla palazzina permette di posteggiare due vetture ed è raggiungibile con una piccola utilitaria (per esempio Fiat 600, Panda seconda serie, Daewoo Matiz) attraverso Via dei Ciclamini, Via del Chiapparo ed a seguire Via ai Monti d’Orecchia: si precisa che questa strada è a doppio senso, ma con un'unica corsia. In alternativa, è possibile arrivare all’abitazione posteggiando in Piazza Don Attilio Canepa (presso il cimitero di Apparizione) e scendendo a piedi in Via del Chiapparo per 350 metri.

La richiesta per l’interezza della proprietà (casa su due livelli con terrazzo + bilocale al piano terra + 2 corti annesse + uliveto) è di [omissis]
Cell. 340.24. 27.426 (Alessandro), attivo anche WhatsApp
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