Appartamento

TORINO - CROCETTA - VIA CRISTOFORO COLOMBO 14 - Cerchi un 5 localI ricco di dettagli d'epoca in uno stabile signorile? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te!

L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano rialzato di un'elegante stabile d'epoca del 1929, un ampio cinque locali composto da ingresso di rappresentanza cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone su cortile e due ampi ambienti al piano seminterrato accessibili dall'appartamento stesso. Completano l'immobile due soffitte al sesto piano.

L'immobile attualmente risulta essere in categoria catastale A/10 UFFICIO. Già verificata da un tecnico abilitato la possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, eventualmente da effettuare prima del rogito notarile su richiesta di parte acquirente.

Diritto d'uso comune di un POSTO AUTO CONDOMINIALE a rotazione nell'interno cortile.

ASPETTI TECNICI:
L’immobile si presenta in ottimo stato grazie alla RISTRUTTURAZIONE TOTALE dell'immobile del 2017 in cui sono stati preservati tutti i DETTAGLI D'EPOCA interni dell'appartamento.
Pavimentazioni originali per tutta la superficie dell'immobile con cementine d'epoca nell'ingresso e parquet in rovere con posa "all'italiana" nei vari ambienti. Cornici d'epoca nelle camere. Porte interne in legno originali. Doppia area espositiva che garantisce tranquillità e silenziosità grazie all'affaccio su via Colombo, nota via residenziale della Crocetta e sull'interno cortile.
Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole con un consumo medio pari a 1.100 euro/anno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Infissi in legno/doppio vetro lato strada e negli ambienti seminterrati, invece originali in legno/vetro singolo lato interno cortile. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO già presente. Presente impianto d'allarme. Stabile con comodo servizio di portineria e spese condominiali pari a 160 euro/mese. Nel 2025 é deliberato e già pagato da parte venditrice il rifacimento del tetto; Stabile in ottime condizioni e NON sono previste ulteriori spese straordinarie.

L'immobile è posto in un’ottima zona, comoda a tutti i servizi che la Crocetta ha da offrire, oltre che a essere a poche fermate dal centro di Torino. La zona è ricca di linee urbane, dunque risulta molto semplice spostarsi tramite mezzi pubblici da una zona all'altra della città.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119482905 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.