Villa

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO. Nel cuore di Casatenovo, comodissima con tutti i servizi, sorge questa PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE perfettamente mantenuta e circondata da un giardino pianeggiante di circa 250 mq che abbraccia la casa sui tre lati.
L’esposizione est, sud e ovest regala una luminosità costante in ogni ambiente, creando un’atmosfera accogliente e familiare.
La casa colpisce subito per la sua ampiezza: al piano terra, di mq. 75, troviamo un grande soggiorno luminoso con accesso ad un portico coperto, perfetto per intimi pranzi con gli amici. Completano il piano la cucina abitabile di dimensioni ormai introvabili nelle case moderne e un comodo bagno di servizio. La zona notte, di 65 mq., al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, di cui due con i balconi, e un bagno spazioso con doppio lavandino e vasca.
Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente di circa 200 mq. allestito come una seconda abitazione, con una taverna ampia e accogliente, bagno, lavanderia e un box quadruplo con quattro basculanti indipendenti. È lo spazio ideale per chi desidera comfort, praticità e tanto ordine.
Le finiture raccontano la cura con cui è stata mantenuta nel tempo: pavimenti in ceramica nella zona giorno e un caldo parquet in legno nella zona notte.
La casa non richiede grandi interventi, solo qualche piccolo aggiornamento per adattarla ai gusti di chi la sceglierà.
È la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità del centro.
Una casa luminosa, accogliente e pensata per vivere la Brianza nella sua dimensione più autentica, dove tutto è a portata di mano e la qualità della vita è elevata.
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 295,57 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a.
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Casatenovo ha circa 13.000 abitanti e nel comune sono presenti ben 20 cascine isolate di particolare pregio, oltre a diverse ville e dimore nobiliari di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra Monza e Lecco, infatti è sotto la provincia di Lecco ma ai confini della provincia di Monza e Brianza.