Quadrilocale viale Lina Cavalieri, Serpentara, Roma

Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250848

Prezzo di Vendita: €350.000

Serpentara - Nuovo Salario - Porte di Roma

Nel cuore del quartiere Serpentara Nuovo Salario e precisamente in via Lina Cavalieri, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di 110 metri quadri interni oltre ad uno strategico terrazzo di 10 metri quadri accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

L’immobile è posto al quarto piano di un palazzo signorile di 7 piani complessivi, all’interno di un condominio ben tenuto e rifinito.

Il palazzo è dotato di un elegante androne e di ascensore, inoltre di doppio accesso/ingresso, il principale da via Lina Cavalieri ed il secondo da via Nicola Maldacea, zona ricca di negozi di ogni genere, supermercati, ristoranti e servizi di quartiere.

L’appartamento è costituito da un soggiorno molto ampio, una cucina abitabile e tre camere da letto grandi, due bagni, un comodo irrinunciabile ripostiglio, il corridoio che separa la zona notte da quella giorno oltre al terrazzo abitabile coperto appunto accessibile sia dal salotto che dalla cucina.

Ogni ambiente è ben pensato e rispecchia la grandezza ideale per esser vissuto al meglio, veramente piacevole la sensazione che si prova varcando la porta, si ha subito la sensazione infatti di poterlo vivere con pochi ritocchi, una tinteggiatura e nulla più.

Infatti è stato totalmente ristrutturato pochi anni or sono, tenuto in condizioni “maniacali” dagli attuali proprietari.

Due possibili modifiche sono:

1) Realizzare un unico ambiente living con cucina a vista integrata;

2) Unire una camera da letto all’attuale soggiorno per ricavare a quel punto una zona giorno enorme.

Colpiscono sia la luminosità di questa proprietà, grazie agli ampi infissi presenti in ogni ambiente e alla generosa distanza con gli edifici limitrofi, ma anche, altro punto di forza, la silenziosità e la tranquillità che si godono all’interno dell’appartamento, pur trovandoci in zona molto viva, ricca di negozi e peraltro con grande disponibilità di mezzi pubblici.

La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla fermata della stazione “Nuovo Salario”, a soli 750 metri l'esclusivo centro sportivo Virgin, poco meno di 2 chilometri per raggiungere il rinomato centro commerciale "Porta di Roma", con boutique, ristoranti e cinema, punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero.

Comodi anche i due parchi sottostanti che regalano spazi per passare tempo in relax nella natura.

Riscaldamento autonomo.

Possibilità di acquisto, con trattativa separata, di posto auto coperto di proprietà all’interno della autorimessa condominiale, che si raggiunge dalla rampa interna al condominio, con accesso carrabile da via Nicola Maldacea.

Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250848

Prezzo di Vendita: €350.000

Spese condominiali mensili: circa 51 euro (oltre circa 10 euro per il posto auto)

Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto.

Telefono sede WRE: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8

Cellulare sede WRE: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6

e-mail: info@ wre.it

Siamo disponibili a valutare eventuali permute ed effettuare valutazioni gratuite.