Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle zone più ricercate e servite di Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 95 mq, situato al secondo piano di un edificio d’epoca. La soluzione si distingue per la presenza di un grande terrazzo abitabile, ideale per godere di momenti di relax all’aperto, e per la posizione strategica in una delle arterie residenziali più vivaci e ben collegate della città. L’immobile rappresenta una proposta ideale sia per chi cerca una soluzione da personalizzare, sia per chi desidera un investimento sicuro in un quartiere sempre molto richiesto per le locazioni.
L’appartamento, che si libera a Luglio 2026, è abitabile e dispone di impianti funzionanti, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per valorizzarne appieno le potenzialità. È composto da ingresso su corridoio con comodo ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale anch’essa con affaccio sul terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato e una camera doppia che, a seconda delle esigenze, può essere utilizzata come soggiorno separato dalla cucina abitabile.
Completano la proprietà ampia cantina al piano interrato e una soffitta al quinto piano.
In allegato alle foto dello stato attuale verranno mostrati anche render virtuali che illustrano come potrebbe presentarsi dopo una ristrutturazione moderna e funzionale. L’immobile è situato in Via Augusto Murri, nel cuore dell’omonima zona residenziale, conosciuta per la sua tranquillità e per la breve distanza dal centro storico.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, negozi, bar e ristoranti. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate dell’autobus a pochi passi che consentono di raggiungere facilmente il centro e le principali università. Inoltre, la prossimità ai Giardini Margherita e alle aree verdi del quartiere rende questa posizione particolarmente piacevole e comoda per chi desidera ritagliarsi momenti di svago quotidiani.

Un’occasione unica se vuoi investire in una delle aree più ambite di Bologna o se sogni di creare la tua casa su misura. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questo immobile! Rif. 1197-25a