Villa

La Cassa(TO) - In contesto residenziale tranquillo, la Kavalieri Immobiliare propone in VENDITA nuove ville unifamiliari in Classe A/3 - A/4, progettate con materiali costruttivi moderni, massima efficienza energetica e totale personalizzazione degli ambienti interni ed esterni.

Ogni villa dispone di una superficie complessiva di circa 160 mq oltre a un terreno privato di 304 mq tra area verde e parte terrazzata.

Caratteristiche generali:
• Prezzo: € 385.000
• 160 mq totali (piano terra + piano sottotetto)
• Terreno privato 304 mq tra giardino e terrazzo
• Posto auto esterno
• Box auto/autorimessa collegata
• Personalizzazione completa della villa (materiali, finiture, distribuzioni)
• Possibilità piscina esterna (extra)

Efficienza Energetica e Impianti - Classe A3/A4
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico da 4 Kw con possibilità di estensione fino a 6 Kw
• Pompa di calore/caldaia a condensazione
• Predisposizione climatizzazione
• Mattoni traspiranti e coibentati ad elevata resistenza termica
• Infissi performanti in triplo vetro
• Predisposizione antifurto
• Ottimo isolamento acustico
• Possibilità di personalizzazione completa

Distribuzione interna: Piano terra (zona abitativa principale)
• Ampio living luminoso con uscita sul giardino
• Cucina a vista o separabile
• Camera da letto matrimoniale al piano terra (comodissima)
• Bagno finestrato
• Autorimessa/Box collegato direttamente all'abitazione
• Posto auto esterno privato

Giardino privato + area terrazzata per un totale di 304 mq, ideale per zona relax, pergolato o piscina opzionale.

Piano sottotetto (zona notte ampliata)
Il piano superiore è progettato con grande attenzione e offre spazi realmente sfruttabili:
• Due camere da letto con fruibilità
• Una camera con abitabilità
• Due terrazzini esclusivi con vista
• Zona lavanderia dedicata
• Ulteriori spazi di servizio
Questo livello garantisce una vera zona notte completa, perfetta per famiglie che desiderano comfort e privacy.

Punti di forza:
• Progetto approvato
• Ampi spazi interni (160 mq reali)
• 3 camere al piano superiore + 1 al piano terra
• 2 terrazzini esclusivi
• Giardino e terrazzo complessivi da 304 mq
• Box + posto auto esterno
• Predisposizioni complete
• Possibilità piscina
• Personalizzazione totale (materiali, ambienti, finiture).

Devi vendere casa?
Indipendentemente dalla posizione, siamo pronti ad aiutarvi a vendere la Vostra proprietà. Dal litorale alla zona urbana e alla montagna, non abbiamo limiti geografici. Siamo qui per offrirvi un servizio immobiliare senza confini. Contattaci per iniziare il percorso verso una vendita di successo.

Per informazioni contattare: Marco Zuncheddu 339 4636660 - KAVALIERI IMMOBILIARE