285.000 €

Descrizione

AD.ZE VIA IRNERIO - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO
57 MQ - TERRAZZO LOGGIATO 8 MQ - ARREDATO - RISERVATO - SILENZIOSO - GIARDINO CONDOMINIALE - CANTINA

In posizione strategica, in una delle zone più centrali e dinamiche di Bologna, a ridosso di Via Irnerio e Porta Mascarella, è ora disponibile per l'acquisto un bellissimo bilocale di 57 mq, in perfetto stato, ideale sia per un progetto familiare che come ottimo investimento immobiliare.

- La posizione è tra i principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti a piedi dalle Due Torri e dal cuore storico di Bologna, ma allo stesso tempo in prossimità delle principali arterie stradali, dispone, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e università.
- L'appartamento si trova al 1°piano con ascensore di una palazzina moderna ed elegante, ottimamente tenuta e dotata di doppio accesso (con secondo ingresso da Via Zucchini);
- Il bellissimo e riservato contesto condominiale è impreziosito da un curatissimo giardino comune, che regala la sensazione di "vivere nel verde" anche se in pieno centro;
- È molto silenzioso e luminoso.
- Viene venduto completamente arredato.

Internamente l'appartamento è così disposto:
- ZONA GIORNO: ingresso su ampia sala con cucina a vista molto ben organizzata con il soggiorno e accesso diretto su un grande terrazzo loggiato abitabile di 8 mq con affacci interni sul verde condominiale;
- ZONA NOTTE: una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia;

- Porta blindata, inferriate, parquet in tutta la casa, aria condizionata;
- Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile.

Libero a rogito.

Classe energetica in fase di redazione.
Rif. CE450
Valore dell'immobile: € 285.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig. m. Pullega, tel. 338 5029901, mail: m.pullega@bolognacentro.com

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.
www. bolognacentro.com
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