Descrizione

Appartamento luminoso in Viale Krasnodar 142, al quarto piano con ascensore. L’immobile è composto da spazi ampi e funzionali. L’ampio ingresso presenta un armadio a muro su misura specchiato. La cucina è separata, grande e abitabile, completa di cucina in legno su misura con piani in granito, angolo lavanderia e comoda dispensa. La zona giorno, climatizzata, comprende sala da pranzo e soggiorno con tripla finestra e portafinestra a tutta altezza.
Nella sala da pranzo sono presenti un elegante tavolo in cristallo con sedie, una madia e una vetrinetta. Nella zona salotto, un grande mobile TV a parete, due divani in pelle doppi e un pouf.

Il corridoio accompagna verso la zona notte, silenziosa e riservata, affacciata sul Parco dell’Amicizia. Qui si trovano una prima camera doppia con bagno privato cieco (con possibilità di aprire una finestra esterna), una camera matrimoniale molto luminosa con tripla finestra e portafinestra, climatizzata, completa di armadio specchiato a 8 ante su misura e infissi con veneziane integrate. La zona notte è completata da una comoda stanza cieca attualmente adibita a cabina armadio (possibilità di annetterla alla camera matrimoniale o utilizzarla come studio) e dal bagno principale, rinnovato e completamente accessibile, con doccia walk-in e pareti interne in resina effetto cemento, box aperto in cristallo e colonna doccia con miscelatore termostatico. WC e lavabo sono già in configurazione accessibile, con spazio frontale sotto-lavabo e doccino termostatico posizionato tra wc e bidet.

Tutti gli infissi sono di nuova generazione, con apertura vasistas e microventilazione su ogni finestra e zanzariere. Armadiature su misura incluse, pavimento in granito nella zona giorno e gres nella zona notte, riscaldamento autonomo e climatizzazione in zona giorno e camera padronale.

Completano la proprietà una cantina privata di 1,5 mq, un garage di 16 mq recentemente ristrutturato con pavimento in resina, terrazza condominiale per stendere, giardino comune e deposito biciclette.

La zona è estremamente comoda e servita: asilo, scuola materna, elementari e medie raggiungibili a piedi, fermata dell’autobus sotto casa, supermercato, farmacia, posta e negozi a breve distanza, inclusa un’area verde attrezzata per cani a pochi minuti. L’appartamento si trova inoltre vicino alla Facoltà di Ingegneria.