Villa

**Vendesi Rustico con Vista Panoramica in Collina Versiliese**

Scopri un angolo di paradiso nella suggestiva zona di Pieve a Elici, dove questo incantevole rustico ti offre una vista mozzafiato sul lago di Massaciuccoli, il mare Tirreno e le isole dell'arcipelago Toscano. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra troverai una zona giorno accogliente con camino, cucina e bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno, mentre al secondo piano una camera padronale con bagno privato.

Le ottime rifiniture in stile rustico, con travi e mezzane a vista, esaltano il fascino antico della casa. Una grande terrazza panoramica e una zona pranzo esterna con barbecue offrono spazi ideali per godere della bellezza del paesaggio circostante. La proprietà include anche un'ampia cantina accessibile sia dall'interno che dall'esterno, e un terreno di circa 600 mq con un'area parcheggio privata per circa 10 auto.

Dotato di impianto di riscaldamento a metano e climatizzazione con pompa di calore, questo rustico è perfetto come residenza privata o come casa vacanze per affitti a un pubblico internazionale. Con una superficie commerciale di 115 m² questa proprietà unica nel suo genere rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo in Toscana. Classe energetica G. Non lasciarti sfuggire questa occasione!