Descrizione
Lussuosa, elegante, riservata ma al contempo centrale, è la porzione di villa che Piacere Casa propone in vendita nel centro storico di Atina. L’immobile è stato concepito e realizzato con materiali di altissima qualità e lo stile che lo caratterizza risulta impeccabile, curato nei minimi dettagli e capace di unire armonia estetica e funzionalità.
Sviluppata su una superficie di 350 mq, la casa si sviluppa su tre livelli, distribuiti in maniera ottimale. Uno spazioso porticato dai pavimenti in marmo avvolge parte della casa, regalando una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sui borghi della Valle di Comino, e conduce al suggestivo ingresso che introduce agli ambienti interni.
Qui, si apre alla vista il decoroso soggiorno, luminoso e accogliente, impreziosito da una grande porta finestra e da un camino ornamentale unico nel suo genere, con pavimenti in parquet e un’impronta classica che donano calore e charme. Questo primo vano comunica direttamente con una delle stanze più caratteristiche della villa: lo studio, la cui estetica è stata dedicata alla storica arte della farmacia, con teche e affreschi rappresentanti i simboli di questa disciplina. Proseguendo su questo piano, si trova un ampio e comodo salone, dotato di un ulteriore camino ornamentale in pietra e di una libreria su misura, in cui è possibile rilassarsi o godere di momenti di convivialità. La zona giorno si completa con un elegante bagno, circondato da specchi, e con la cucina abitabile, che presenta un’uscita sul retro, una funzionale dispensa, un’isola centrale e i ripiani in marmo.
La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile grazie ad una scala in legno, che termina su una balconata interna affacciata direttamente sul soggiorno; questo spazio è stato ottimamente sviluppato in modo tale da creare scrivanie e postazioni di studio o di lavoro. Le camere da letto su questo livello sono tre: una stanza padronale con uscita sul balcone, una cameretta doppia, una camera da letto matrimoniale con una scala interna che conduce ad un’altra stanzetta soppalcata ma provvista di porticina. Completano quest’area due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, e la cabina armadio.
L’ultimo livello si trova al piano parzialmente interrato. Qui si trova un open space caratterizzato da una seconda cucina, anch’essa fornita di isola, e da un salone con un terzo camino; gli ambienti sono resi suggestivi e impreziositi dalle splendide decorazioni murali raffiguranti viti e grappoli d’uva. Un corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale, a una piccola stanzetta e all’ultimo bagno. Infine, i restanti ambienti interni della casa sono il locale lavanderia e la cantina, caratterizzata da due imponenti rocce che emergono dalle pareti. Questo livello presenta un secondo ingresso e una balconata speculare a quella sovrastante. Sono presenti, in ultimo, un comodo garage e un giardino condiviso.
L'immobile è dotato di numerosi comfort e tecnologie moderne: pannelli solari, sistema d'allarme, ricarica per auto elettriche, autoclave e climatizzatori.
Ogni dettaglio di questa meravigliosa villa offre un’esperienza abitativa esclusiva, dal fascino classico e senza tempo che si unisce a soluzioni funzionali e moderne. Gli ampi spazi, le finiture di pregio, i panorami invidiabili e le raffinate decorazioni rendono gli ambienti unici e armonici. Un’opportunità rara per chi desidera vivere nel cuore di Atina, senza rinunciare alla privacy e a una dimora di classe.
Il team di Piacere Casa resta a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata.
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino comune
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