Bilocale corso Giacomo Matteotti 4, Castellanza

Corso Giacomo Matteotti, Castellanza, Varese

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Descrizione

In contesto di corte dei primi del Novecento proponiamo al piano terra bilocale di mq 62 così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, cantina al piano seminterrato comunicante con scala, box al piano terra.
L'appartamento è stato ristrutturato interamente nel 2007, pertanto le condizioni interne sono ancora ottime.
La cantina al pianto seminterrato è stata coibentata internamente con cappotto per migliorarne ulteriormente l'isolamento termico e dotata di dispositivo AQUAPOL con polarizzazione inversa, per contrastare ecologicamente eventuale umidità di risalita.
Il box ha una superficie di 22 mq e per accedervi con l'auto è presente il passaggio sia da Via Roma 26 che da C.so Matteotti 6/8.
Dalla porta finestra del soggiorno si accede al vialetto retrostante la casa e da quest'ultimo anche al box.
Sono presenti posti auto nel cortile gestiti in autonomia dai residenti (1 per u.i.).
L'esposizione è doppia e interamente interna, pertanto molto silenziosa.
Non sono presenti spese condominiali: il riscaldamento è autonomo a radiatori, il contatore dell'acqua è in comune con l'appartamento del piano 1 (in quanto prima erano un unico immobile). I serramenti sono in legno, dotati di doppi vetri e persiane.
La zona è molto servita: nelle immediate vicinanze è presente l'Università Carlo Cattaneo LIUC, il Museo d’Arte moderna Pagani, e zone verdi quali il Parco Jucker, il Parco dei Platani e il Parco di Viale Italia.
I mezzi pubblici e i servizi presenti sono: autostrada A8, stazione ferroviaria Trenord, Malpensa a 20 minuti di auto, linee bus nel paese.
Il quartiere è molto vivo, residenziale e commerciale: sono presenti attività di qualsiasi tipologia nella zona limitrofa, dai servizi di prima necessità fino alla movida notturna.
Richiesta € 120.000 compreso box e arredamento, ideale per investimento.