Immersa nella tranquillità residenziale di Via Monte Adamello, nella frazione di Pessione, questa villetta offre un equilibrio ideale tra comfort, spazi abitativi e qualità della vita. La zona è servita dalla linea autobus 2C e dalla stazione ferroviaria di Pessione (linea SFM1), che garantiscono collegamenti rapidi verso Chieri e Torino pur mantenendo un contesto verde ben organizzato per la quotidianità.
La casa è la porzione centrale di una trifamiliare realizzata a fine anni ’90 e sviluppata su quattro livelli per una superficie commerciale di 324 mq, arricchita da due giardini privati posti sui lati opposti: 107 mq sul fronte principale e 94 mq sul retro.
Al piano terreno (circa 95 mq), l’ingresso apre su un’ampia zona giorno di oltre 54 mq suddivisa in soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile. Gli ambienti, regolari e ben illuminati, beneficiano della doppia esposizione nord/sud e dell’accesso diretto ai due portici che ampliano la vivibilità quotidiana: perfetti per colazioni all’aperto, relax o convivialità estive. Completa il livello un comodo bagno di servizio.
Il piano primo, anch’esso di circa 95 mq, ospita la zona notte: tre camere da letto - due matrimoniali e una perfetta come stanza per ragazzi, studio o ambiente ospiti - tutte con affacci aperti sul verde. Due terrazzi abitabili (23 e 18 mq), orientati su lati opposti, creano ulteriori spazi di respiro e valorizzano la luminosità. Il piano è servito da due bagni, funzionali all’organizzazione familiare.
Il piano sottotetto (circa 132 mq) ospita un ampio locale di sgombero e spazi accessori, ideale come deposito, area hobby o futuro ampliamento funzionale.
Il piano interrato (circa 170 mq) completa la proprietà con una generosa tavernetta, perfetta come sala giochi, home gym, area relax o studio; una lavanderia, una cantina, due disimpegni e un’intercapedine areata. Il box auto doppio di 50 mq è un ulteriore valore aggiunto.
La villetta ha raggiunto la classe energetica A3 grazie alla riqualificazione effettuata nel 2023: cappotto termico, serramenti in legno/alluminio con persiane in alluminio, nuovo portoncino blindato, sistema ibrido (pompa di calore + caldaia a condensazione), impianto fotovoltaico da 4 kW con batterie di accumulo e colonnina per auto elettrica.
Una casa che interpreta pienamente l’abitare contemporaneo: razionale, luminosa, efficiente e circondata da spazi esterni realmente vivibili.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: sarà un piacere accompagnarti a scoprire questa soluzione a Pessione.
Caratteristiche
Piano4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Mansarda
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Appena ho visto la loro attenzione ai dettagli, ho capito subito di essere in buone mani. Mi sono trovata davvero bene: sono stata seguita con sincerità e competenza, senza promesse false. Dopo aver t...
