Villa

In una posizione riservata ma a pochissimi minuti dal centro di Trapani, in zona Nubia, proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile venduti con progetto approvato per la realizzazione di esclusive ville unifamiliari con piscina.

Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, saltando i lunghi tempi burocratici iniziali ma mantenendo la totale libertà di personalizzazione.

Il progetto attuale, dalle linee moderne e mediterranee (come visibile nei render), prevede la costruzione di ville su due livelli di circa 160 mq, concepite per offrire massimo comfort e luminosità. Tuttavia, il potenziale dei lotti è ben superiore: l'indice di edificabilità consente di sviluppare fino a 278 mq per singola unità. Questo offre all'acquirente un ampio margine per ingrandire la struttura, aggiungere ambienti o ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Le ville previste includono:

Piano Terra: Ampia zona living open space affacciata sul giardino, cucina e servizi.

Piano Primo: Zona notte riservata con terrazze panoramiche.

Esterni: Grande giardino privato su 4 lati, area solarium e piscina privata.

Essendo il progetto in fase di presentazione definitiva, è il momento perfetto per l’acquisto: è ancora possibile apportare modifiche al layout interno e alle finiture, adattando la casa ai propri gusti personali prima dell'inizio dei lavori.

La proprietà sorge in un contesto tranquillo e silenzioso, caratterizzato da nuove costruzioni e verde agricolo, con una splendida vista sul Monte Erice. La localizzazione è strategica:

A pochi passi dalla suggestiva Riserva delle Saline.

A 5 minuti di auto dal centro di Trapani.

Comoda per raggiungere l'aeroporto di Birgi e l'imbocco autostradale.

Prezzi e Metrature:

Lotto 1: Circa 500 mq – Richiesta: € 48.000

Lotto 2: Circa 650 mq – Richiesta: € 57.000