Quadrilocale via Vitruvio 42, Centrale, Milano

Prestigioso Appartamento in Via Vitruvio 42

Superficie: 110 m²
Piano: 1° piano
Stabile: Elegante edificio storico del 1900 in ottimo stato conservativo
Suddivisione: Due bilocali indipendenti
Uso attuale: Struttura ricettiva con alta rendita Bnb
Portineria:
• Lunedì–Giovedì: 8:00–18:00
• Venerdì: 8:00–16:00
• Sabato: chiusa

Caratteristiche dell’immobile
• Appartamento completamente ristrutturato con cura minuziosa di ogni dettaglio.
• Pavimentazione in Ceppo di Gré, materiale di pregio tipico dell’architettura milanese.
• Infissi in triplo vetro per isolamento termo-acustico eccellente.
• Aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti.
• Radiatori sovradimensionati per garantire efficienza e comfort superiori.
• Venduto completamente arredato, pronto all’uso.
• Spese condominiali molto basse.

Punti di forza per investitori
• Divisione in due bilocali indipendenti, perfetti per attività Bnb o locazione tradizionale.
• Rendita Bnb elevata e dimostrabile.
• Costi di gestione contenuti.
• Investimento già produttivo con forte potenziale di rivalutazione.

Posizione strategica
• A pochissimi passi dalla Stazione Centrale, in una delle zone più servite di Milano.
• Metropolitana M2 e M3, con collegamento rapidissimo al centro: solo 4 fermate da Duomo.
• Rete di trasporti eccellente:
• Tram/Bus: linee 1, 5, 19, 60, 81, 90, 91, 92
• Vicinanza immediata a metro, tram, autobus e treni ad alta velocità.
• Quartiere completo di ogni servizio: supermercati, ristoranti, hotel, uffici, negozi e aree commerciali.

Sviluppo futuro della zona – Progetto MI.C

A breve distanza sorgerà MI.C, il nuovo grattacielo in fase di sviluppo, destinato a ridefinire il profilo della zona.
Un intervento che accrescerà la qualità urbana e contribuirà all’aumento del valore immobiliare dell’area.

Ideale per
• Investitori alla ricerca di un immobile già ad alta redditività.
• Chi desidera una soluzione elegante, moderna e versatile.
• Chi cerca una proprietà chiavi in mano, senza necessità di lavori.