Descrizione

OPEN HOUSE SABATO 29 NOVEMBRE 2025 DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:15. Aperto a tutti, preferibile appuntamento.

Mel zona centrale, comoda ai servizi. Appartamento al piano rialzato in palazzina anni ’70 con 3 appartamenti. L’appartamento è al piano rialzato (5 gradini per l'accesso) e si sviluppa su tutta la superficie del piano. Si trova in discrete condizioni perchè è stato affittato per un lungo periodo fino a settembre 2025.
E’ composto da ingresso, cucina e soggiorno separati, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 bagno. E’ di circa 120 mq + terrazze. E’ in una bella posizione centrale e dominante, con delle belle aperture che portano nell’appartamento un sacco di luce. Il soggiorno ha una grande finestrone che da a una piccola terrazza. Ha il riscaldamento termoautonomo a metano con caldaietta nella cantina. Sono presenti canne fumarie. Serramenti anni ’70 con doppio vetro senza vetrocamera (da sostituire). Tetto in calcestruzzo. Classe energ. G. No amministratore , no spese condomiali.

Con una restrutturazione leggera, sfruttando le detrazioni (finestre e porte interne, bagno, pavimenti) può diventare un bell’appartamento 3 camere in zona centrale. All’esterno dell’appartamento c’è un pezzo di terra esclusivo di circa 120 mq (vedi elaborato planimetrico)a fianco del cancello d'entrata che potrà essere usato come posto auto esterno . Cantina di circa 10 mq. Davanti all'appartamento c'è un giardinetto in comproprietà con gli altri appartamenti (non esclusivo)
Il garage di circa 30 mq e la cantina sono in comproprietà con l’appartamento all'ultimo piano. (Sarà possibile trovarne un accordo per l’uso). Classe energetica F.

Per maggiori informazioni telefonare al 0437-967395 in orario ufficio. Ag. immobiliare AltroAbitare. Centro Commerciale INCON Trichiana 1° piano sito SEGUI la nostra Fanpage Facebook ” Agenzia immobiliare Altro Abitare ” che conta più 5000 followers!