Appartamento

A Pordenone, in Vicolo delle Acque, in centro città, proponiamo appartamento trilocale AD USO INVESTIMENTO, posto al piano secondo di edificio servito da ascensore, denominato "Condominio Cavour". L'immobile, di superficie complessiva di circa 130 mq, risulta così composto: ingresso su atrio con adiacente ripostiglio, che affaccia su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due generose camere da letto di cui una con servizio annesso dotato di box doccia e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà la cantina al piano quarto ed un posto auto di proprietà al piano seminterrato in autorimessa condominiale coperta. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori di calorie e sono presenti tre split ad inverter; le spese condominiali ammontano a circa 250 euro al mese e sono comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua calda e sanitaria.
Ottima opportunità di sicuro interesse per chi desideri investire in un immobile sito in contesto servito e centrale, da destinare a locazioni sia residenziali che ad uso diverso. L'immobile attualmente è catastalmente identificato in categoria A/10 UFFICIO, ma sussiste la possibilità di modificare la destinazione d'uso a RESIDENZIALE.
A.P.E "E" EpGlnren 143,65 kWh/m2 anno.

Per informazioni e/o per fissare un sopralluogo valutativo, contattare lo 0434.080742. m/Co.Advisory Studio di consulenza immobiliare.