Descrizione
[Rif. DV-11214] A soli un quarto d'ora a piedi dal cuore di Lecce, in una pacifica area residenziale, mettiamo in vendita un affascinante appartamento di 126 mq commerciali, completamente ristrutturato, ubicato al secondo e ultimo piano di un edificio.
Attualmente in fase di rinnovamento, l'immobile accoglie con un ingresso su un ampio soggiorno, con una cucina a vista e due porte finestre che conducono al balcone. Dal soggiorno si raggiunge un primo bagno finestrato e un ulteriore locale, predisposto per una eventuale lavanderia o uno studio. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un secondo bagno a servizio delle due camere da letto presenti, una delle quali ha un'uscita su una piccola veranda privata, ideale per un angolo di relax riservato o per una colazione all'aperto.
Al completamento dei lavori di rinnovamento, previsto per il 21/01/2026, l'immobile disporrà di un terrazzo vivibile con due piccoli ripostigli con predisposizione per le reti elettrica ed idrica. Tra le dotazioni avremo impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, termostato smart, controllabile da smartphone tramite app, impianto elettrico, idrico e fognante nuovi e certificati in conformità alla legge,
Tra le finiture: pavimenti e rivestimenti nuovi in ogni stanza, come infissi esterni, porte interne e portoncino blindato, pittura completa, due bagni completi di sanitari, mobili del bagno, specchi e cristalli doccia walk-in. Inoltre saranno inclusi accessori del bagno e due set di asciugamani coordinati, faretti incassati nel corridoio, diffusore permanente di oli essenziali smart, anch'esso controllabile da smartphone tramite app, oltre alla predisposizione per impianto fotovoltaico, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno open space. Saranno predisposti degli impianti per la lavatrice, asciugatrice e pilozza nella zona lavanderia/studio.
Inoltre sarà integrato un diffusore audio Bluetooth nell'open space cucina/soggiorno: per godersi musica o podcast e creare un'atmosfera rilassante e accogliente, semplicemente con un tocco dal telefono.
Nessun costo condominiale poiché l'immobile non è parte di un condominio.
